Villa til salgs på Edebovägen 11 i Hallstavik

Ring for privatvisning! Velkommen til denne velholdte villaen med beskyttet innergård og generøse arealer for både bolig og hobbyvirksomhet. Her tilbys et allsidig boende på totalt ca. 230 m² fordelt på to plan samt kjeller – perfekt for den større familien eller for deg som vil kombinere bolig med virksomhet. Allerede ved inngangen møtes du av en romslig hall med adgang til soverom og bad. Lenger inne i huset finnes et stort, åpent og velutstyrt kjøkken med god plass til arbeidsflater samt et soverom i tilknytning. På øvre plan møtes du av en trivelig stue med utgang til balkong, som binder sammen etasjen. Her finnes fire romslige soverom, hvorav ett på innredet loft, samt en lys stue og et flislagt bad. Kjellerplanet tilbyr et renovert rom med egen inngang fra hagen – perfekt som utleiedel, generasjonsbolig eller virksomhetslokale. Her finnes klinkergulv, nymalte overflater, to kjølige soverom, stort bad, vaskerom samt kjelerom med moderne vedkjel og doble akkumulatortanker. Eiendommens kanskje sterkeste kort er den imponerende innergården med omfattende bygninger. Her finnes blant annet en stor garasje/verksted med støpt plate – optimalt for deg som vil drive virksomhet, ha plass til maskiner, kjøretøy eller lager. I tillegg finnes ytterligere garasje samt en stor låve med både verksteds- og lagerdeler. Mulighetene er uvanlig store, enten du driver bedrift eller søker ekstra inntektsmuligheter via utleie. Innergården er helt avskjermet og nås via port, noe som skaper et privat og trygt miljø. Godt med parkeringsplasser finnes både ved innkjøringen og inne på gården. Eiendommen er dessuten utstyrt med solceller som i 2025 produserte hele 7 362 kWh, noe som bidrar til lavere driftskostnader og et mer energieffektivt boende. Tomten på 1 735 m² gir god plass til hage, lek og aktivitet. Kommunalt vann og avløp samt fiber er installert. Hallstavik er en levende bygd i nordre Roslagen med nærhet til både hav og natur. Her finnes skoler fra barnehage til videregående, et bredt servicetilbud samt gode kommunikasjoner – ca. 40 minutter til Norrtälje og rundt en time til Uppsala. Området tilbyr et rikt friluftsliv med nærhet til Roslagsleden og skjærgården.