Villa Solhem 1

Velkommen til Villa Solhem – en staselig og karakterfull 1,5-etasjes villa med kjeller, oppført i 1937. Eiendommen har tidligere vært direktørbolig for den tilstøtende industrieiendommen og bærer fortsatt i dag en tydelig følelse av historie og pondus.

Huset tilbyr generøse arealer med et boareal på 209 kvm samt et biareal på 103 kvm. Her er det god plass for den store familien eller for deg som søker et hjem med rom for både hverdag og sosiale sammenkomster.

Inngangsetasjen preges av luftige og sosiale arealer med plass for samvær samt et romslig kjøkken. Her finnes også et WC. På øvre etasje finnes tre soverom samt et bad. Den innredede loftsetasjen gir ytterligere plass og fleksibilitet etter behov.

Kjelleren utgjør en praktisk grovkjeller med gode oppbevaringsmuligheter.

Tomten på hele 3 144 kvm byr på en stor, frodig og velholdt hage med god plass til lek, dyrking og avkobling. Her finnes også et verdsatt drivhus som skaper fine muligheter for den dyrkingsinteresserte.

Selgerne fremhever særlig den rolige og naturnære beliggenheten med nærhet til Forsheda, hvor skole, barnehage og matbutikk finnes innen cirka ti minutters bilkjøring. Den store tomten, de fine ildstedene og bergvarmen bidrar til både trivsel og lave driftskostnader. Huset har de senere årene blitt oppfrisket med blant annet ny maling og nytt gulv, noe som gjør at boligen fremstår som både vel ivaretatt og hjemmekoselig.

Dette er et romslig og sjarmerende hjem med herlig følelse, store arealer og gode muligheter for neste eier til å skape sitt drømmehjem. Et hus der det bare er å flytte inn og begynne å leve – samtidig som det finnes potensial til å videreutvikle og sette sitt eget preg.

Eiendommen vil bli solgt med en generell ansvarsfraskrivelse. Kjøperen overtar eiendommen i nåværende stand. Selgerne fraskriver seg, i den utstrekning gjeldende rett tillater, alt ansvar for feil og mangler ved eiendommen, inkludert slike feil som ellers kunne utgjort skjulte feil etter 4. kapittel jordloven.

Ansvarsfraskrivelsen omfatter både synlige og skjulte feil samt andre mangler ved eiendommen, enten disse var kjent eller ukjent for selgerne på tidspunktet for salget, i den utstrekning en slik fraskrivelse er rettslig gyldig. Kjøperen oppfordres derfor til før auksjonen å grundig undersøke eiendommen og, ved behov, engasjere sakkyndig til besiktning. Kjøperen skal selv vurdere eiendommens tilstand og ta hensyn til ansvarsfraskrivelsens innhold ved budgivningen.

Offentlig auksjon! Dette salget vil skje gjennom offentlig auksjon, som holdes av en såkalt god mann oppnevnt av Tingretten; Jur. Kand. Jacob Holmgren Recht, med støtte av lov (1904:48 s.1) om sameie. Se vedlagte P.M. som du finner i dokumentene. Visning tilbys andre datoer enn auksjonen. Auksjonen vil finne sted på HusmanHagbergs kontor i Värnamo på Storgatsbacken 20, 4/9 2026 klokken 13:00.

Forbered deg gjerne ved å: - Kjøre forbi området, gjøre deg kjent med det og lese deg opp på objektet. - La oss hjelpe deg med å ordne et objektspesifikt låneløfte gjennom en av våre samarbeidspartnere. Vi har lokale/uavhengige samarbeid med alle banker. - Eier du din nåværende bolig? Book en kostnadsfri verdering av boligen din allerede i dag for å skape en trygg prosess.

Hjertelig velkommen til å kontakte megler Lina Sporre Radell for mer informasjon! Tel: 070-686 84 40 Mail: lina.sporre.radell@husmanhagberg.se