Villa Beddingestrand

Villa Beddingestrand omfatter eiendommene Lilla Beddinge 22:81, 22:82 og 22:96. De tre eiendommene har en samlet areal på cirka 3 898 kvm. Hovedbygningen ble oppført i 1948 og har senere blitt utvidet og tilpasset den nåværende kombinasjonen av bolig, restaurant, konferanse og fest. Bygningen omfatter én til to etasjer over bakken og har en utleiearea på cirka 800 kvm. Bed & Breakfast-delen omfatter 13 individuelt utformede gjesterom med totalt 36 sengeplasser. Alle rom har WC og dusj, og de fleste har egen inngang utenfra. Restaurantområdet er lyst og uformelt og kan brukes av både bofaste gjester og eksterne besøkende. Anlegget har også en egen konferanse- og festsal, tilpasset cirka 65 personer og godkjent for opptil 150 personer.

Virksomheten har de siste årene hatt en omsetning på cirka 2,4 Mkr og vært i drift i perioden april–september. Anlegget er utformet for Bed & Breakfast, kafé- og restaurantvirksomhet, konferanser, fester og private arrangementer.

Utviklingsmuligheter: Eiendommen har forutsetninger for å fortsette å utvikle seg som et personlig Bed & Breakfast med restaurant og arrangementer.

Muligheter til å utrede: – Boutique B&B med lokal forankring og pakkede helgeopphold. – Bryllup, fester og private arrangementer med overnatting, måltider og lokale. – Konferanser, ledergruppemøter og workshops. – Retreats innen helse, trening, yoga, matlaging eller personlig utvikling. – Sesongforlengelse gjennom julebord og andre gjentakende arrangementer. – Long stay eller arbeidsopphold i lavsesong. – Eventuell kombinasjon med møte- og coworkingfunksjoner. – Samarbeid med lokale aktører innen golf, natur, kultur, gastronomi og opplevelser.

Utviklingsmulighetene er kommersielle muligheter som kan utredes og utgjør ikke garanterte byggerettigheter eller myndighetsgodkjente bruksområder.

Utemiljø og parkering: De ubebygde flatene består hovedsakelig av hage, kommunikasjonsflater og parkeringsflater. Lilla Beddinge 22:96 brukes til parkering. Parkering finnes innenfor eiendommene. Utemiljøet omfatter hage og uteplasser med mulighet for avslapning, måltider utendørs og mindre arrangementer.

Salget gjennomføres som et direktesalg. Kontakt Sundsstaden for fullstendig salgsmemo og tilhørende eiendomsutdrag.