Vikingagatan 7

Sjønær 30-tallsvilla i god stand! Beskrivelse På Vikingagatan 7, med innsjøen Rottnen bare en steinkast unna, venter denne varsomt renoverte 30-tallsvillaen der tidstypisk sjarm møter samtidens komfort. Et hjem preget av karakter, harmoni og gjennomtenkte løsninger – perfekt for dere som søker noe utover det vanlige! Villaen tilbyr 134 kvadratmeter boareal fordelt over to plan, supplert av et uthus på 31 kvadratmeter som åpner for mange muligheter, enten det brukes som gjestehus, hjemmekontor eller atelier. Her finnes også moderne bekvemmeligheter som solceller, fjernvarme, fiber og ladeboks – et hjem rustet for både nåtid og fremtid. Innvendig møtes dere av lyse og innbydende fellesarealer der 30-tallets sjel sameksisterer med moderne materialvalg. Planløsningen er både funksjonell og trivelig med generøse oppholdsarealer som inviterer til både hverdag og fest. Kjøkkenet er stilrent og godt utstyrt med god arbeidsplass – et naturlig samlingspunkt. En etasje opp finner du boligens private del med avslappende soverom, et bad samt en egen avslapningsavdeling med badstue – et sted for avkobling og rekreasjon. Hagen er like innbydende som villaens interiør. Her finnes et sjarmerende drivhus for hageinteresserte og en koselig pergola som lokker til lange sommerkvelder utendørs – perfekt for både avkobling og sosiale stunder. Her bor dere i et rolig og populært område med natur, vann og rekreasjon rundt hjørnet, samtidig som service og kommunikasjoner nås lett. Et bosted som kombinerer sjel, komfort og livskvalitet – varmt velkommen hjem. Velkommen til å kontakte ansvarlig megler for mer informasjon! Rombeskrivelser Inngangsnivå HallInnbydende hall med lys farge på veggene. Hallen får fint lys fra ytterdøren og vindu over ytterdøren. Her er det plass til avhenging og plass til et mindre frittstående oppbevaringsmøbel. Fra hallen nås trappen til øvre plan. SoveromVakre soverom som gir plass til en dobbelseng med tilhørende nattbord. GjestetoalettPraktisk plassert gjestetoalett med vask og WC. KjøkkenTrivelig kjøkken med hyggelige arealer for matlaging og samvær. Kjøkkeninnredningen består av trefront og god plass til oppbevaring. Kjøkkenet er utstyrt med ovn, mikroovn, komfyrtopp, avtrekksvifte, oppvaskmaskin samt kombinert kjøl/frys. Planløsningen er luftig og med lysinnslipp fra to verdenshjørner. Kjøkkenet er sentralt plassert og gir en herlig kontakt med både stue og oppholdsrom. StueStue med romslige arealer som skaper en sosial følelse som oppmuntrer til samvær. Rommet har gode møbleringsmuligheter med plass til stor sofa gruppe. Ovnen skaper både varme og kos i rommet. OppholdsromOppholdsrom: Lenger inn i boligen ligger det lyse og romslige oppholdsrommet som er preget av nydelig lysinnslipp og gode møbleringsmuligheter. De store vinduspartiene forsterker lyset ytterligere. Her er det mulig å møblere med et stort spisebord og ytterligere møbler om ønskelig. Øvre plan SoveromTrivelig soverom med smarte arealer. Her finnes en innbygget seng samt god plass til oppbevaring. SoveromAvslappende soverom som kan møbleres med seng og oppbevaringsmøbler. Vinduer gir fint lysinnslipp. BadBad som er utstyrt med dusj, WC, servant med kommod samt speilskap med oppbevaring. AvslapningsavdelingRomslig og velplanlagt avslapningsavdeling med badstue, dusj, servant, plass til loungemøbler samt vaskemuligheter. Herfra har du fin utsikt over området.