Vikingagatan 20, 1. etg høyre, Stockholm

Hjertelig velkommen til en meget trivelig og velplanlagt toer på 58 kvm, beliggende i det rolige gårdshuset i attraktive Vikingagatan 20. Her bor du i en fredelig beliggenhet mot foreningens innergård, med en herlig balkong, samtidig som Birkastans pulserende kvartaler venter rett utenfor døren. Boligen er i fin stand og har en herlig karakter med generøs takhøyde og flere vakre bygningsdetaljer bevart. Speilvendte dører, dype vindusnisjer og fine proporsjoner skaper sammen en tidsriktig følelse som møter stilrene og moderne materialvalg. Planløsningen er gjennomtenkt og gjør at de generøse 58 kvadratmeterne kommer godt til sin rett.Det stilrene kjøkkenet tilbyr rikelig med oppbevaring og fine arbeidsflater. Kjøkkenet er godt utstyrt med induksjonstopp, ovn, mikro, kjøl/frys og oppvaskmaskin. Her er det også plass til en mindre spisegruppe, perfekt for frokost og hverdagsmåltider. Rett ved ligger det romslige stuerommet med god plass til både en større sofagruppe og et solid spisebord – en sosial og lettinnrettet flate som passer like godt til stille hjemmekvelder som til middager med venner.Soverommet er generøst dimensjonert med god plass til dobbelseng, og her finnes også en naturlig arbeidsplass, perfekt for den som jobber hjemmefra eller ønsker et separat skrivebordshjørne. Et stort garderobeskap gir utmerkede oppbevaringsmuligheter. Fra soverommet når man boligens balkong mot den rolige innergården – et herlig og privat sted for morgenkaffen, middagen eller en stund i solen i de varmere månedene.Boligen har separat WC og dusjrom, en praktisk løsning som både forenkler hverdagen og er ekstra verdsatt når man har gjester. WC-et er renovert og stilrent utført med veggmontert WC og kommode. I entreen finnes i tillegg en garderobe med praktisk oppbevaring for yttertøy og sko.Boligen tilhører den veldrevne Bf Eldaren 1 u.p.a., en ekte borettsforening med røtter fra 1920. Foreningen eier eiendommen og grunnen og omfatter de vakre århundreskiftebyggene i Vikingagatan 20, Vikingagatan 20A og Tomtebogatan 17. Totalt finnes 42 leiligheter samt flere kommersielle lokaler som gir foreningen løpende leteinntekter. Økonomien er meget god med lav gjeldsgrad, lave avgifter og god likviditet. Foreningen har dessuten betydelige inntekter fra lokalene sine og gjenværende leieavtaler, som utgjør ytterligere økonomiske aktiva for fremtiden.Beliggenheten i Vikingagatan er vanskelig å overgå for den som setter pris på Birkastans spesielle atmosfære. Her møtes vakre århundreskiftekvartaler, små butikker og et stort utvalg av restauranter og kafeer. Rundt hjørnet venter Rörstrandsgatan, som i sommerhalvåret blir en selvfølgelig møteplass med uteserveringer og et levende folkeliv. Samtidig er det kort vei til grøntområder og vann. Karlbergskanalen og Karlbergs slottspark byr på turer og løpeturer, og over S:t Eriksbron når du raskt Kungsholmens strandpromenader. I motsatt retning ligger Vasaparken og videre mot Odenplan med flere restauranter, butikker og service.Kommunikasjonene er utmerkede med T-bane og flere busslinjer fra S:t Eriksplan samt pendeltog fra Odenplan. Herfra kommer du enkelt til både sentrum og andre deler av Stockholm.Velkommen til en rolig gårdshusbeliggenhet med balkong, generøse 58 kvadratmeter, vakre bygningsdetaljer og en meget veldrevet forening – midt i et av Vasastans mest ettertraktede kvartaler.