Vikavägen 173

Kommende salg! Har dere lenge drømt om å bo på en strandtomt? Da har dere nå sjansen, her bor dere ved Vikasjön hvor dere kan ta seg videre ut i Runn med båt!Fin 1-plans bygning bygget i 2008.Unik beliggenhet og høytliggende tomt med anlagt privat badestrand ved Vikasjön mot den ene siden og direkte nærhet til Runn på den andre siden. Egen brygge. Innsynsbeskyttet tomt. 7 rom og kjøkken hvorav 5 soverom med separat avdeling med badstue, boblebad og egen utgang mot sjøsiden.Åpen planløsning, 4 meters takhøyde med panoramavinduer mot sjøen og store vinduer mot Runn-siden. Kamin som både gir kos og effektiv oppvarming av allrom/stuerom.Vannbåren varme, gulvvarme i hele huset, gir lave driftskostnader, ekstra gulvvarme med elslynge på badene.Granittkeramikk i alle fellesarealer, klikkparkett på soverommene. Alle overflater på soverommene nye i 2023. Kjøleskap/fryser/mikrobølgeovn 2023. Oppvaskmaskin 2022. Tilpasset for funksjonshemmede i henhold til bygningsnormer 2008.Fiber trukket inn i huset.Kommunalt vann og avløp. Det er noe renoveringsbehov på låvedelen, låven har funksjonelle arealer for oppbevaring av båt, bil, tilhenger eller for å holde låvedans hvis man ønsker det. Vika i Falun er kjent for sin naturskjønne omgivelser, sitt aktive foreningsliv og nærheten til ulike fritidsaktiviteter. Du har enkel tilgang til vakre skogsturer, dellnerslingan som holdes åpent hele året, kan nås ca. 20 meter fra oppkjørselen. Fra egen brygge og badestrand ved Vikasjön tar du deg lett videre med båt til Runn, og kan ta en runde minigolf ved Tisken i Falun, besøke Hellmansö eller Främby udde, ta en pizza i Torsång eller hvorfor ikke ta en is eller nyte Torsångs berømte rekesmørbrød.I bygden finnes det ellers en offentlig badeplass hvis du blir lei av å bade ved huset, samt andre naturopplevelser. Samtidig ligger Falu sentrum bare en kort biltur unna, ca. 15 minutter med bil. Også bare ca. 2 mil til Borlänge, 2,8 mil til Hedemora. I Vika finnes skole for årstrinn 1-6 samt barnehage. Ellysbane, frisbeegolf, hinderløype, fotball/hockey, brøytet bane for skøyteskjøring om vinteren, gode treningsmuligheter altså for ulike interesser. Kafé, pizzeria/nærbutikk, gode bussforbindelser, kirke med mer finnes også i Vika! Hjertelig velkommen til å ta kontakt for mer informasjon og meld din interesse allerede i dag så du ikke går glipp av dette salget!