Vetegatan 15, Upplands Väsby

- Eds allés perfekte poolvilla, rett og slett i en klasse for seg.- Nybygd Thermopool fra 2025 med skikkelig tak over bassenget.- Potensiell leieinntekt på rundt 14 000 kr per måned.- Et privat poolmiljø som ingen annen eiendom i området kan tilby.- Kostbar tomtforbedring med omfattende grunnarbeider, steinmur og muring.- Separat studioleilighet på ca. 43 kvm med sterk utleiepotensial.- Eksepsjonell oppbevaring i boligen samt en katte loft på ca. 15 kvm.- Perfekt for generasjonshjem, gjester, tenåringsbarn eller egen virksomhet.- Et ferdigutviklet premiumhjem der de store investeringene allerede er gjort.- Ett av Upplands Väsbys mest populære og familievennlige områder.- Herlige sjøpromenader og vakker natur rundt Edssjön.- Rolige kvartaler med rikelig grønne gangveier.- Raskt voksende område med nærservice, barnehager, skoler og STC som treningssenter kommer snart.- Nærhet til sjarmerende Villa Ed for kaffe, lunsj og små utflukter.Midt i populære Eds allé venter en eiendom som virkelig skiller seg ut fra mengden. Her får du en optimal villa med egen pool, en separat studioleilighet med attraktivt utleiepotensial og en gjennomtenkt utemiljø der de store investeringene allerede er gjort.Den kostbare Thermopoolen fra 2025 med skikkelig bassengtak skaper en privat oase for lange sommerdager, middager og kvelder sammen med familie og venner. Allerede i 2023 ble det utført omfattende grunnarbeider der tomten ble jevnet ut og forbedret med steinmur og muring, noe som i dag gir en stilren og gjennomarbeidet utemiljø med et eksklusivt helhetsinntrykk.Eiendommen tilbyr dessuten noe svært få villaer kan konkurrere med. Den tidligere carporten ble i 2023 ombygd til en separat studioleilighet på ca. 43 kvm, disponert som 2 rom og kjøkken, komplett for selvstendig bolig og i meget god stand. Perfekt for generasjonshjem, eldre barn, gjester, hjemmekontor eller utleie. Med et estimert mulig leienivå på ca. 14 000 kr per måned finnes det potensial for rundt 168 000 kr i årlige leieinntekter.Hovedboligen byr på et lyst og sosialt familiehem der stue, spiseplass og kjøkken samspiller naturlig. Kjøkkenet er fullt utstyrt og tilbyr rikelig med arbeidsflater, mens den generøse spiseplassen gir plass til store middager og sosiale sammenkomster.Funksjonaliteten er minst like imponerende. Eiendommen tilbyr totalt tre bad, hvorav to i hovedbygningen og ett i studioleiligheten, samt et separat vaskerom som forenkler hverdagen for den større familien.I hovedboligen finnes tre generøse soverom med god plass til dobbelsenger og ytterligere innredning. Det største soverommet kompletteres av en romslig walk-in closet, og på øvre plan finnes dessuten en stue som i dag brukes som mediarom – perfekt som ekstra stue, lekerom eller tenåringsdel.Oppbevaringen er en ytterligere styrke ved boligen. I tillegg til svært gode oppbevaringsmuligheter i huset finnes et separat lager med tilknytning til et ca. 15 kvm stort katte loft, en ekte oppbevaringsdrøm for familien.Eds allé har vokst frem til ett av Upplands Väsbys mest populære og familievennlige områder. Her bor du i rolige kvartaler med nærhet til Edssjön, vakre gangveier, grøntområder og et område som fortsetter å utvikle seg med mer nærservice, gode barnehager, skoler, Hemköp og snart kommer STC gym. På behagelig avstand finnes dessuten sjarmerende Villa Ed, en selvfølgelig destinasjon for kaffe, lunsj og små utflukter.Dette er ikke bare et hus. Det er et ferdigutviklet premiumhjem med høykvalitetspool, separat studioleilighet, eksepsjonell funksjonalitet og en økonomisk potensial som få andre eiendommer i området kan matche.For mer informasjon om boligen, kontakt ansvarlig megler:Gabriel Mirza – 070 617 86 00Velkommen til ditt nye hjem.