Verktumsgatan 1, Flatås

Optimal 3-er med nylig renovert kjøkken og en herlig balkong!

Velkommen til en velplanlagt 3-er med stilig kjøkken fra Ballingslöv og balkong mot indre gård! Denne perlen tilbyr en herlig lysinnstrømning takket være sine mange vinduer som bidrar til å skape en gjennomgående hyggelig atmosfære i hele boligen og dens generøse selskapsarealer. Fra det nyrenoverte og godt utstyrte kjøkkenet når man den koselige balkongen med utsikt mot den rolige indre gården der lekeplass og grillplass er tilgjengelig for bruk. Leiligheten er utstyrt med to romslige soverom der utgang til balkongen finnes fra hovedsoverommet, samt et flislagt bad med gulvvarme og vaskemaskin. Det er god lagringsplass i form av innebygde garderober samt tilhørende leilighetslager. Her bor du i en stabil borettslag på en rolig gate med nærhet til dagligvarer, skoler/barnehager og gode kommunikasjoner som tar deg til Göteborg sentrum, Frölunda torg, Slottsskogen og havet på bare noen minutter. Bredbånd og TV er inkludert i avgiften, og parkeringsplass kan leies til en lav månedskostnad.

Rundt hjørnet av Flatås finner du Göteborgs aller fineste grøntområder, Änggårdsbergen, Slottsskogen og Botaniska trädgården. Til og fra Flatås er kommunikasjonene gode. Med sykkel når du Frölunda Torg og Linnégatan på noen minutter. Frölunda Torg tilbyr en fin miks av de største svenske og internasjonale kjedene, enkeltstående butikker og merkevarebutikker som man vanligvis bare finner i sentrum. Ikke nok med at de fleste motebutikkene i Göteborg finnes her, du finner også et bredt utvalg av interiør, skjønnhet, teknikk, sport osv. På Salutorg finner du små butikker med mat fra alle verdenshjørner ved siden av Sveriges beste Hemköp-butikk. Til sentrum sykler du på ca. 15 minutter. Ønsker du å reise kollektivt ligger trikkeholdeplassen Nymilsgatan bare noen meter unna. Herfra når du Göteborg Central på ca. 20 minutter. To holdeplasser i motsatt retning ligger Frölunda torg, med butikker og all tenkelig service. Borettslaget Allmänt Brf Distansverket er et borettslag i det populære området Flatås i Västra Göteborg. Borettslaget er et ekte borettslag og ble stiftet i 2004. Borettslaget har 43 leiligheter, hvorav 6 leiligheter utleies med leietakerrett. Til borettslaget hører adressene: Distansgatan 15-21 og Verktumsgatan 1-3. Borettslaget kjøpte huset i 2004 (tomtefeste). Huset ventileres med selvdrag og varmes med fjernvarme. TV, bredbånd og telefoniBorettslaget er tilknyttet kabel-TV og Internett via ComHem (nå Tele2). FellesarealerBorettslaget har et vaskerom som er utstyrt med tre vaskemaskiner, tørketrommel, tørkerom, mangelrom samt et renserom. Borettslaget har også sykkelsrom og lagets egen forsamlingslokale. Grønn indre gård med lekeplass, utemøbler og grill. Borettslaget arrangerer felles høst- og vårrengjøring. Borettslaget er medlem i grunneierforeningen Hepaso ekonomiska förening. Borettslagets andel er 4,76 prosent. Grunneierforeningen forvalter parkeringen langs Distansgatan. ParkeringBorettslaget råder over 48 parkeringsplasser et stykke fra eiendommen som i dag koster 280kr/måned, en økning kan komme på kort tid. Det finnes i dag et fåtal ledige plasser. Gjesteparkering finnes på Distansgatan 15-21. Utført vedlikehold2006/2007: ble det utført utskifting av ferskvannsstammene, i forbindelse med dette ble også samtlige bad renovert.2011: ble trappeoppgangene renovert, samme år ble også vinduene skiftet ut til treglass.2012: ble vaskerommet totalrenovert.2013: ble ventilasjons hetter montert for forbedret avluftventilasjon. Samme år ble fasaden motVerktumsgatan renovert.2015: ble det utført en relining av avløpsrørene i leilighetene, trappehuset og kjelleren. Samme år ble det utført en radonmåling.2017: ble dørpartiene renovert og et nytt passersystem ble installert.2018: ble en av leieboligene renovert for å omdannes til borettsandel og selges av borettslaget. Låssystemet ble skiftet ut, porttelefon ble installert og inngangsdørene ble renovert samt skiftet ut.2019: Renovering av varmesystem samt elsystem for energisparende tiltak.2020: Ny huske. Planlagt/pågående vedlikehold:2022 - 2023: Utskifting av balkongdører, fundamenteringsforsterkning av mark rundt huset. Opprustning av gården. InformasjonInformasjonen om borettslaget er innhentet fra borettslagets styre, årsrapporter og vedtekter. Opplysninger som er av særlig betydning for kjøperen bør kontrolleres med borettslaget.