Venngarn 286

Unikt boende i tre plan med pool og naturskjønn beliggenhet på Venngarn. Beskrivelse Velkommen til Venngarn 286 – et moderne og sjarmerende hjem i tre plan der landlig idyll møter komfortabelt boende. Her bor du med fri utsikt over åpne marker, gjerder med hester og en tomt som byr på flere uteplasser, et stort orangeri og en herlig pool for sommerens alle bad og samvær. Huset er gjennomtenkt planlagt for å romme både sosialt liv og privat avskjermet. I plan 1 finnes en velkomnende entre med gjestetoalett, et praktisk soverom samt garage, vaskerom og gode lagerrom. En etasje opp åpner boligen seg i en lys og sosial planløsning der kjøkken, spiseplass og stue bindes sammen. Den moderne peisen med innbygd vedoppbevaring skaper trivsel og karakter, mens det stilrene kjøkkenet tilbyr generøse arbeidsflater, kvalitets hvitevarer og utgang til den store terrassen i solrik beliggenheid. Øverst i huset møtes du av et romslig oppholdsrom som bader i lys og byr på vakker utsikt over landskapet. Her finnes tre gode soverom, hvorav master bedroom har generøs oppbevaring, vakker utsikt og direkte adgang til et flislagt bad med både dusj og badekar. Sonos høyttaleranlegg er installert i taket i fem rom, inkludert badet ved master bedroom. På denne etasjen finnes også en luftpumpe installert i 2022, som gir kjølighet på varme sommerdager og som ved behov kan brukes som tilleggsvarme på virkelig kalde vinterdager. Boligen tilbyr også flere gjennomtenkte tilvalg. I garagen finnes en rød elektrisk golfbil som kan inngå i kjøpet og som tar deg til Sigtuna Golfklubb på bare noen minutter. I vaskerommet finnes utstyr til et integrert Bose høyttaleranlegg installert i taket i fem rom, som enkelt styres via en app i mobiltelefonen. Kjøkkenet er utstyrt med ekstra bred kjøl og frys fra premiumprodusenten Liebherr samt to ovner med dampfunksjon, der den større også tilbyr sous vide. I øvre etasje finnes en luftvarmepumpe som først og fremst brukes til kjølighet om sommeren. Utenpå samles regnvann i to store tønner, noe som gir en praktisk og bærekraftig løsning for vanning av hage og veksthus. Tomten er en grønn oase som rammes inn av naturen og åpner seg mot vidstrakte marker. I tillegg til den store terrassen finnes et stilig orangeri som forlenger sesongen for både samvær og dyrking, en jordkjeller som fungerer som ekstra spiskammer eller vinkjeller samt en planlagt dam ved veksthuset der pumpe og duk inngår. Poolen blir sommerens selvfølgelige midtpunkt og byr inn til forfriskende dukkert og late dager. Her finnes god plass til både familieliv og festlige anledninger. På terrassen finnes en stor elektrisk markise, den er også installert på seks av husets vinduer. Eiendommen tilbyr også flere praktiske og verdsatte tillegg. Det storm sikre veksthuset på 15,5 kvm fra Willab Garden gir gode muligheter til dyrking og forlenger hagesesongen. I nærheten av Paviljongen finnes to lagerrom som i dag leies ut og som kan overtas av ny eier. Beliggenheten tilbyr det beste av to verdener, roen og friheten på landet med naturen rett utenfor døren, samtidig som Sigtuna by, Märsta og gode kommunikasjoner finnes på behagelig avstand. Området Venngarn er dessuten levende og rikt på virksomheter. Her finnes Norlandia barnehage, treningssenter med styrketrening, yoga og klasser, kontorhotell, hundepasser og Jensens Naturbruksgymnasium med heste- og hundelinjer. Det finnes også utleie av hesteplasser, restauranter og kafeer som Dammstugan Bistro med minigolf om sommeren, slottet som arrangerer bruncher og julebord, samt First Gin som tilbyr prisbelønt gin, gårdsalg og smaking. Slottsparken byr på vakre turområder, piknikplasser og aktiviteter som fotball, loppemarkeder og boule – til og med Venngarns egne VM i boule. I tillegg ligger Sigtuna Golfklubb på kort avstand. Venngarn 286 er et hjem å trives i året rundt, en moderne villa med det lille ekstra, klar til å ønske sin nye eier velkommen. Rom beskrivelser Plan 1 HallEn velkomnende hall med god plass til avkledning og oppbevaring. Herfra når du enkelt både gjestetoalett, soverom og øvrige rom på planet. SoveromEt romslig og lyst rom som passer like godt som gjesterom, tenåringsrom eller hjemmekontor. Fleksibel flate som enkelt kan tilpasses etter behov. GjestetoalettPraktisk plassert rett ved inngangen, perfekt for både familie og besøkende. GarageDirekte adgang til huset har man med garagen, praktisk når du vil gå tørrskodd inn med matposer eller utstyr. LagerromGenerøse lagerrom med plass til alt fra sports- og fritidsting til sesongoppbevaring. VaskeromPraktisk vaskerom med arbeidsbenk, oppbevaring og maskiner i ergonomisk høyde. På gulvet ligger klinker og veggene er malt. Vaskemaskin og tørketrommel er av merket Miele. Plan 2 EntréOgså på dette planet har man en entre til huset med plass til å henge av seg. Her står en elegant hallmøbel fra Norrgavel, som setter tonen for den stilfulle interiøret allerede når man trår inn. KjøkkenEt stilrent og velplanlagt kjøkken med generøse arbeidsflater og god oppbevaring. Innredet med glatte fronter i moderne design, benkeplate i slitesterkt materiale og et veggdekor som forener estetikk og funksjon. Her finnes to ovner hvorav én med Sous Vide, separat mikrofonbølgeovn, induksjonshvelv med vifte samt kjøl og frys fra Liebherr i full høyde. Kjøkkenet kompletteres med rustfri oppvaskmaskin og tilbyr en vel gjennomtenkt kombinasjon av stil og funksjon. Rommet er utformet for å passe både hverdagens matlaging og større middager, med åpen planløsning mot spiseplassen som gjør det til et naturlig samlingspunkt. SpiseplassEn lys og romslig spiseplass med plass til det store spisebordet. De store vinduspartiene slipper inn rikelig med lys og terrassedørene leder rett ut til terrassen, noe som visker ut grensen mellom inne og ute i årets varmere måneder. StueEt luftig stuerom med plass til både sofagruppe og sosialt samvær. Den moderne peisen med innbygd vedoppbevaring utgjør et naturlig midtpunkt og skaper stemning under årets alle dager. Lyset strømmer inn gjennom store vinduspartier som gir rommet en harmonisk atmosfære. DusjromEt friskt bad med dusj, flislagte vegger og smakfullt klinkergulv. Innredningen består av wc, vask med kommod og speil. TerrasseFra spiseplassen når du den store terrassen med god plass til både spisebord og loungesone. Herfra har du fri utsikt over de åpne markene og solens stråler store deler av dagen. Øvre etasje FamilieromEn lys og møblerbar flate som fungerer like godt som tv-rom, arbeidsplass eller lekeplass. De store vinduspartiene byr inn naturen og gir rommet en luftig følelse med utsikt over de åpne markene. Master bedroomEt generøst soverom med god plass til dobbeltseng og tilhørende møbler. Her finnes romslige garderobeskap som gir gode oppbevaringsmuligheter og et stort vindu med vakker utsikt over landskapet. En ekstra bekvemmelighet er at master bedroom har egen direkteinngang til det flislagte badet, noe som gir en følelse av hotellkomfort i hverdagen. Bad (en-suite)Flislagt bad med både badekar og dusj, wc, vask med kommod og speil. Her kombineres stilrene materialvalg med praktisk funksjon. Badet nås kun fra master bedroom og blir dermed en privat oase for beboerne. Soverom 2Et veltjenkt soverom med plass til både seng, skrivebord og oppbevaring. Perfekt som barnerom eller gjesterom. Soverom 3Enda et lyst og hyggelig soverom som kan brukes som barnerom, kontor eller hobbyrom. Vinduet gir fint lysinnslipp og utsikt mot omgivelsene. GjestetoalettI tilknytning til familierommet finnes et praktisk gjestetoalett, utstyrt med wc og vask. Perfekt for familiens hverdag og for besøkende.