Väverivägen 27

Stilren villa med høy beliggenhet, solrik veranda og nærhet til naturen Velholdt villa med generøse selskapsarealer, solrik veranda og attraktiv beliggenhet nær badestrand, løype og kommunikasjoner. Beskrivelse Velkommen til denne velholdte villaen med en høy og attraktiv beliggenhet i populære Mölnlycke. Her tilbys et hjem der stilren design og gjennomtenkte løsninger møter en naturnær beliggenhet med nærhet til skoler, service og gode kommunikasjoner. Interiøret preges av moderne materialvalg, lyse fargetoner og en harmonisk atmosfære som gjør det enkelt å føle seg hjemme. Den takserte arealer utgjør 138 kvm boareal og 80 kvm biareal. Etter ombygging er boligen imidlertid målt til 178 kvm boareal og 20 kvm biareal, noe som gjenspeiler boligens nåværende planløsning og utforming. Planløsningen er åpen og vel disponert med generøse vinduspartier som slipper inn rikelig med lys og samtidig byr på en vakker utsikt over omgivelsene. De romslige selskapsarealene skaper et naturlig sted for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Boligen tilbyr to avslappende soverom samt to stilrent flislagte bad med behagelig gulvvarme. Den solrike verandaen forlenger boligens selskapsarealer i årets varmere måneder og blir en selvfølgelig plass for grillkvelder, avslapning og samvær med familie og venner. I kjellerplanet (souterrain) finnes fleksible rom som enkelt kan tilpasses behovene. Her finnes et rom som egner seg godt som hobbyrom, hjemmekontor eller ekstra oppbevaring, sammen med ytterligere lagerplasser, bad og garasje. Beliggenheten er en av boligens store fordeler. I behagelig gangavstand ligger Örtjärn – en populær badeplass med brygge og sandstrand som innbyr til forfriskende sommerdukkert, og om vinteren tilbyr fine muligheter for både skøyte- og skiløping. I nærområdet finnes også Finnsjöns treningsløype, barnehager, skoler og smidige kommunikasjoner med X4. Dette er et hjem som forener komfort, funksjon og en naturnær beliggenhet – et bosted som passer både for barnefamilien og for den som søker noe utover det vanlige. Interiør Boligen tilbyr en gjennomtenkt planløsning med generøse selskapsarealer, fint lysinnslipp og en herlig følelse av romslighet. Entréplanet er utformet for å kombinere funksjon og komfort, med sosiale arealer som naturlig samspiller med hjemmets private deler. Entreen ønsker velkommen med en romslig hall som tilbyr god plass til avhenging og oppbevaring. Til venstre ligger en avskjermet del av boligen med to soverom og et stilrent flislagt bad med gulvvarme, dusj og WC. Dette blir en perfekt avdeling for barna, tenåringene eller langveisfarende gjester. Til høyre fra hallen åpner husets naturlige samlingspunkt seg – det sosiale kjøkkenet i massiv eik som sømløst går over i spiseplass og stue. Her skapes en innbydende atmosfære for både hverdagsliv og festligere anledninger. De store vinduspartiene sammen med den generøse takhøyden fyller rommene med lys og forsterker følelsen av romslighet, mens den åpne peisen bidrar med både varme og atmosfære. Master bedroom er godt dimensjonert og tilbyr gode oppbevaringsmuligheter. I direkte tilknytning finnes et privat bad utstyrt med gulvvarme, boblebad og WC – en avslappende oase for hjemmets voksne. Det praktiske vaskerommet er utstyrt med vaskemaskin, tørketrommel, tørkeskap og vask. Herfra nås også uteplassen og hagen på en smidig måte. Fra stuen fører en elegant spiraltrapp ned til kjellerplanet. Her møtes du av et allsidig familierom med egen inngang fra oppkjørselen, noe som skaper en fleksibel areal for familiens ulike behov. Enten du ønsker et TV-rom, spillrom, hjemmekontor eller en plass for samvær, finnes det gode muligheter her. På dette planet finnes også et separat rom som egner seg godt som ungdomsrom, gjesterom eller arbeidsrom samt et friskt bad med gulvvarme, dusj og WC. Her tilbys dessuten generøse oppbevaringsmuligheter gjennom flere praktiske lagerrom som gjør det enkelt å organisere alt fra sesongutstyr til hobby- og fritidsgreier. Den nedre etasjen fungerer som en egen privat sfære og passer utmerket for tenåringer som ønsker mer selvstendighet, gjester som overnatter, eller for deg som driver virksomhet hjemmefra. Kombinasjonen av egen inngang, sosiale arealer, bad og gode oppbevaringsmuligheter skaper stor fleksibilitet og gjør at boligen enkelt kan tilpasses familiens behov gjennom livets ulike faser. Utemiljøet er like innbydende som boligens interiør. Den generøse verandaen tilbyr god plass til både loungemøbler, spisegruppe og grill, noe som skaper perfekte forutsetninger for lange sommerkvelder med familie og venner. Her får du et hjem som forener karakter, komfort og funksjon. Med flere sosiale arealer, tre bad, generøse oppbevaringsmuligheter og fleksible romløsninger tilbys et bosted som passer like godt for den store familien som for deg som setter pris på å samles og invitere venner og familie hjem.