Vattumannens väg 4

Drømmebolig for familien med vinterhage. Beskrivelse Velkommen til et trivelig og velplanlagt tomannsbolig der gjennomtenkte funksjoner møter generøse selskapsarealer og et herlig utemiljø. Her tilbys et komfortabelt familiebolig med soverommene en etasje opp, to bad med dusj, separat vaskerom kombinert med praktisk groventré og en fantastisk bakside med terrasse, gressplen og en påkostet vinterhage med gulvvarme. Boligen preges av en velavveiet planløsning der hverdagens behov står i sentrum. De generøse arealene skaper en behagelig følelse av rom samtidig som hjemmet tilbyr god plass til både familieliv, selskap og avslapning. Det romslige kjøkkenet utgjør et naturlig samlingspunkt i hjemmet. Her finnes god arbeidsplass og god plass til et større spisebord, noe som skaper fine forutsetninger for både hverdagens måltider og middager i gode venners lag. Kjøkkenet har en sosial karakter og blir en selvfølgelig plass å samles rundt. Boligen tilbyr stor fleksibilitet og kan disponeres etter familiens behov. Her finnes god plass til barnerom, gjesterom og hjemmekontor, samtidig som boligen egner seg godt for den større familien. På øvre etasje finnes dessuten en luft-luft-varmepumpe som bidrar til et kjølig og behagelig klima om sommeren og behagelig varme om vinteren. En praktisk og verdsatt løsning som skaper et behagelig inneklima på husets øvre etasje hele året. På baksiden venter en herlig kombinasjon av grønn gressplen og generøs terrasse, en gitt plass for late sommerdager, lek, grillkvelder og sosiale sammenkomster. Her finnes god plass til både loungemøbler og spisegruppe, noe som gjør uteplassen til en naturlig forlengelse av boligens selskapsarealer. Som en ekstra dimensjon til boligen finnes det luksuriøse vinterhagen med gulvvarme. En svært tiltalende plass å benytte store deler av året og et rom som virkelig forlenger sesongen. Her kan frokosten eller en kopp te nytes i ro og mak, middager dekkes opp og familiens samvær fortsette lenge etter at kveldene blir kjøligere. Også parkeringsmulighetene er svært gode. Carporten og oppkjørselen rommer totalt tre biler, noe som er en stor fordel for familien med flere kjøretøy og skaper en komfortabel hverdag med parkering nær hjemmet. Bak carporten finnes dessuten et praktisk bod med snekkerbenk samt loft til oppbevaring. En særlig verdsatt del av boligen er det separate vaskerommet sammen med den praktiske groventréen. Groventréen er dessuten utstyrt med kodelås, noe som gir en ekstra smidig og trygg løsning i hverdagen. Her kan familiens daglige gjøremål håndteres på en funksjonell måte uten å belaste boligens mer representative deler. Dette er et hjem som tilbyr en fin balanse mellom funksjon og trivsel. Med sine fleksible rom, to bad, praktiske tilleggsarealer, generøst kjøkken og fantastiske utemiljø får du et hjem som er like godt tilpasset familiens hverdag som selskap og avslapning. Et hjem å trives i, vokse i og nyte med en gjennomtenkt planløsning og et utemiljø som gjør det lille ekstra for livskvaliteten. Rom beskrivelser KJØKKHTH-kjøkken med en praktisk og gjennomtenkt planløsning, steinbenkeplate, god oppbevaring og generøse arbeidsflater. Utrustet med integrert oppvaskmaskin (2016), induksjonstopp (2010), innebygd ovn (2018), avtrekksvifte (2007), kjøl og frys (begge 2012) Bad inngangsnivåStilrent bad med fliser og klinker, dusj, behagelig gulvvarme samt vannbåren håndkletørker. Badet ble renovert i 2017. Vaskerom Vaskemaskin (2011) og tørketrommel (Electrolux 2023). Vaskerommet er kombinert groventré, groventré-døren (ytterdør 2018) er utstyrt med kodelås. Hallen Første del med praktisk klinkergulv som fint møter parketten som leder videre inn i boligen. (Ytterdør 2018) Praktisk skyvedørsgarderob i hallen som rommer mye oppbevaring. Malte vegger. Vinterhage Generøs vinterhage fra Willab garden med klinker og vannbåren gulvvarme forlenger sesongen og skaper herlig areal til å samle familie og venner. Hall øvre etasje Laminatgulv og malte vegger. Her kan man enkelt bygge mer oppbevaringsplass eller bruke som kontorhjørne for hjemmekontoret. Soverom 1 Laminatgulv og malte vegger, romslig soverom eller kontor. Soverom 2 Laminatgulv og malte vegger, romslig soverom eller kontor. KLK Romslig garderobe for familiens alle behov, innredning inngår, her nås også loftet som er utstyrt med belysning. Soverom 3 Laminatgulv og malte vegger, største soverom som i dag brukes som master bedroom. Kontor Laminatgulv og malte vegger, et mindre kontor mot inngangssiden som i dag brukes som soverom. (ca. 6 kvm ifølge selgeren) Bad øvre etasje Stilrent fliser og klinker i behagelig varmgrå tone på gulvet og hvite vegger, dusj og gulvvarme samt vannbåren håndkletørker.