Västra Virestads byaväg 75-11

Drømmen på landet! Meld deg på hos megleren for visningstid! Hestegård med 12 213 kvm land, egen ridehall og stall med flere bokser – perfekt for deg som drømmer om et komplett hesteliv i naturnær omgivelse Beskrivelse Drømmer dere om en komplett hestegård i naturskjønt og rolig beliggenhet? Da har dere funnet riktig!. Her bor dere uforstyrret med nærhet til alt – på bare noen minutter når du riksvei 108 og videre ut på større veinett. I et fantastisk og fredfullt miljø tilbys nå denne veldrevne hestegården, Hålsbroholm Gård med alt som kreves for et behagelig og funksjonelt hesteliv. Gården omfatter flere bokser, ridehall 20x40, ridebane 20x60Foderlada 80 kvm inkl toalett med varmtvann, Stall på ca 180 kvm med 4 storhestbokser stallgang og en salikamre samt et lager, Ridehallstallet ca 100 kvm med 4 storhestbokser samt salikamre og stallgang, gjødselplate og hønsehus – et komplett anlegg klart til bruk. Bolighuset er trivelig og velplanlagt med åpen planløsning mellom kjøkken og stue som skaper herlige sosiale arealer. Et separat spisestuem byr på magisk utsikt over hage og beitemarker, hvor kveldssolen blir en naturlig del av middagen. Her finnes også utgang til uteplassen – perfekt for sommerens måltider og avkobling. Huset rommer tre soverom, to bad samt vaskerom. Oppvarming skjer via energieffektiv jordvarme, noe som gir lave driftskostnader og et behagelig inneklima året rundt. Den generøse tomten på 12 213 kvm tilbyr god plass til beitemarker, dyrking eller videre utvikling av gården. Her finnes en generøs terrasse på ca 80 kvm, delvis under tak og i vestlig retning – et perfekt sted for avkobling og selskapelighet. Terrassen byr på fri utsikt over åpne åkre og her kan dere nyte solrike ettermiddager og magiske solnedganger. Her får dere et komplett bomiljø for dere som vil kombinere livskvalitet, dyrehold og naturnær ro – uten å gå på kompromiss med komforten. Velkommen til å oppleve denne unike gården på stedet! Med en beliggenhet midt mellom Anderslöv og Trelleborg bor dere med perfekt balanse mellom landlig ro og nærhet til service. På bare noen minutter når dere begge stedenes utvalg av dagligvarer, golfbaner, skoler, barnehager, legesenter og annen service. Gode kommunikasjonsmuligheter gjør dessuten pendlingen enkel mot Malmö, Lund og andre deler av regionen. Interiør Husets planløsning tilbyr entre og hall der vi finner et praktisk kleskammer samt inngang til vaskerommet, utstyrt med vaskemaskin (2025), tørketrommel og Nibepannan. Videre åpner boligen seg i en herlig åpen planløsning mellom kjøkken og stue, hvor en åpen peis og vakre tretakstoler skaper en varm og innbydende atmosfære. Kjøkkenet er utstyrt med gasskomfyr og kokeplate, avtrekk, stekeovn, oppvaskmaskin samt kjøl og frys. Herifra når man et lyst spisestue med et fantastisk vindusparti som byr på fin utsikt og kveldssol. Spiseplassen er utstyrt med gulvvarme (el). Glaserte dobbeltdører leder videre ut til tredekket som tilbyr både arealer under tak og åpne solplasser. Fra stuen når man en separat hall med gulvvarme (el) og egen inngang, perfekt som utleiedel eller for tenåringen som ønsker et mer avskilt boende. Her finnes et soverom samt et flislagt bad med dusj. I stuen leder trappen opp til øvre plan hvor ytterligere to soverom finnes. Fra et av soverommene når man et bad utstyrt med både dusj og badekar med gulvvarme (el) samt et kleskammer. Det tredje soverommet er generøst dimensjonert og har vindu i østlig retning. 76 Areainformasjon i henhold til takstinformasjonen.