Västra Stillestorpsgatan 11, CENTRALA HISINGEN

Stilren og moderne toroms leilighet høyt oppe i bygget, med garasjeplass inkludert i avgiften

Velkommen til en smakfullt renovert toroms leilighet på 42,5 kvm, høyt beliggende i 5. etasje med et herlig lysinnslipp og en luftig følelse. Her tilbys et moderne og velplanlagt hjem der hver kvadratmeter er gjennomtenkt. Leiligheten har gjennomgått flere verdsatte forbedringer i 2023. Samtlige vegger ble malt om i moderne, tidløse nyanser som skaper en harmonisk atmosfære. Kjøkkenet har blitt åpnet mot stuen, noe som gir en delvis åpen planløsning som inviterer til både samvær og sosial matlaging. I forbindelse med renoveringen ble kjøkkenet også oppdatert med nye kjøkkendører som gir et friskt og samtidig inntrykk. Et praktisk kjøkkenøy tilfører også ekstra oppbevaring. Stuen tilbyr god plass til både sofa gruppe, TV-møbel og spiseplass/arbeidsplass. Stilren akustikkpanel er montert på en av veggene, som gir en varm og herlig følelse. Soverommet er romslig nok for dobbelseng og har i tillegg plass til et mindre skrivebord – perfekt for deg som jobber eller studerer hjemmefra. Her finnes også svært god oppbevaring i form av praktiske skyvedørsgarderober. Badet er stilrent og fullflislagt i nøytrale fargetoner og utstyrt med dusj bak praktiske glassvegger. Den velkomstende enten tilbyr ytterligere gode oppbevaringsmuligheter med et klesskap - i tillegg til plass til henging av yttertøy og sko. Dette er et hjem som kombinerer moderne stil, smart planløsning og høy komfort – perfekt for deg som søker en flyttingklar bolig med en høy og lys beliggenhet. Som beboer i HSB Brf Linjalen får du også en fantastisk fordel med at en garasjeplass hører til leiligheten og er inkludert i avgiften. Dette er en stabil og trygg borettslag som omfatter hele 420 andelsleiligheter. Byggets beliggenhet på Centrala Hisingen mangler ikke mye. Med Backaplan og Kvillebäcken i nærheten kommer du raskt til butikker, service, restauranter og kafeer. I nærområdet finnes gode kommunikasjoner med trikk eller buss som tar deg inn til sentrum på noen minutter. Her bor man også i nærheten av naturen, og ønsker man å nyte en fin solnedgang tar det mindre enn 10 minutter å gå fra leiligheten til Keillersparkens utsiktspunkt – Ramberget. Hjertelig velkommen til Västra Stillestorpsgatan 11!

Borettslag Generelt om borettslagetHSB:s brf Linjalen ligger i bydelen Lundby på Hisingen og består av 426 leiligheter bygget 1963-1971. Borettslaget eier eiendommene 60:1, 60:4, 74:3 i Brämaregården i Göteborg, som er utleid med tomtefesterett. Det finnes i disse eiendommene til sammen 420 andelsleiligheter, 6 leieleiligheter og 6 næringslokaler til utleie. BredbåndTelia 100/100 Mbit/s er inkludert i avgiften. ØkonomiEn endring av årsavgiften med +3% per 2025-07-01 er registrert. Økonomisk forvaltning administreres av HSB. Det pågår for tiden en forhandling mellom borettslaget og Göteborgs stad om tomtefestereleien for 74:3 som utløp per 2024-01-01.For mer info se borettslagets årsrapport. Utført vedlikehold2021 Ødelagt avløp i kjeller på Övre Hallegatan 44–48 (reparasjon)2021 Installasjon av ladepunkter i garasjene (investering)2022 Justering av varme og utskifting av termostater (vedlikeholdstiltak)2023 Installasjon av flere ladepunkter i garasjene (investering)2024 Utskifting av målere for IMD - individuell måling debitering2025 Utskifting av nøkkelsystem til fellesarealer Planlagt vedlikeholdUtskifting av nøklerOmmaling av trappenhuserFNI - Eiendomsnær innsamling ParkeringTil hver andelsleilighet i borettslaget hører en garasjeplass i en av borettslagets tre garasjer. Borettslaget leier også ut noen ekstra garasjeplasser henholdsvis p-plasser, fortrinnsvis til borettslagets medlemmer. Garasjeplasser for leilighetseiere: 464 stkParkeringsplasser: 80 stkMC-garasjeplasser: 6 stk Priser ekstra parkeringEn garasjeplass med ladepunkt koster 200 kr/mnd for en hybridbil og 300 kr/mnd for en elbil.P-plass ute: 150 kr/mndMC-plass "åpent i garasjen": 250 kr/mndMC-plass i lukket lager: 400 kr/mndGarasjeplass medlem (leie en ekstra): 350 kr/mndGarasjeplass utleid til ekstern: 500 kr + mva/mnd FellesarealerBorettslaget tilbyr et sykkelrom samt barnevogns- og sykkeloppbevaring. Det finnes også et treningsrom i borettslaget på Övre Hallegatan 32 som kan brukes for kun 60 kr/mnd per leilighet. I tillegg finnes også hobbyrom, bordtennisrom og dyrkingsparseller for de som er interessert i dyrking. Til hver leilighet hører et sedvanlig kjellerlager. I tillegg kan beboere i borettslaget leie et av borettslagets små matkjellerlagre for oppbevaring av for eksempel hermetikk og tørrvarer. Kostnaden for et matkjellerlager er 10 kr/mnd. Borettslaget har flere velutstyrte vaskerom med vaskemaskiner, tørketromler, teppevask og tilhørende tørkerom. For mer informasjon, besøk borettslagets hjemmeside: https://www.hsb.se/goteborg/brf/linjalen/foreningen/ Informasjonen ovenfor er hentet fra selger, styre, hjemmeside årsrapport samt vedtekter. Vi tar ikke ansvar for at opplysningene fra disse kildene er korrekte, men anbefaler deg som kjøper å kontrollere fakta som er viktig for deg.