Västra allén 12

Høyt beliggende treromsleilighet med heis, slående takhøyde og generøs balkong. Garantert p-plass. Romslig og velplanlagt treromsleilighet i moderne eiendom med heis, generøs balkong, herlig takhøyde, naturen som nabo og garantert P-plass! Beskrivelse Høyt oppe i huset i denne moderne eiendommen venter en treromsleilighet som skiller seg ut med sin slående takhøyde, store vinduspartier og generøs balkong. Legg der til to gode soverom, praktiske vaskemuligheter, heis fra gateplan og en garantert parkeringsplass, så har du et boende der både følelse og komfort er noe ut over det vanlige. Allerede når du trer inn i boligen møtes du av en gjennomtenkt planløsning der hver kvadratmeter fyller sin funksjon. Det er først og fremst de sosiale flatene som imponerer. Samspillet mellom den slående takhøyden og de store vinduspartiene gir hjemmet sin spesielle karakter. Lyset strømmer inn, og sammen med den høye og frie beliggenheten skapes en herlig følelse av romslighet som følger med gjennom kjøkken, spiseplass og stue. Kjøkkenet ligger i åpen tilknytning til selskapsflatene og tilbyr god plass både som arbeidsflate og oppbevaring. Den sentralt plasserte kjøkkenøya blir et naturlig samlingspunkt og skaper fin kontakt mellom kjøkkenet og resten av de sosiale flatene. I tilknytning finnes god plass til et ordentlig spisebord, og stuen rommer enkelt en generøs sofagruppe. Her finnes fine forutsetninger for både hverdagsliv og middager med familie og venner. Gjennom de store glasspartiene nås boligens kanskje aller herligste eiendom, den generøse balkongen. Her finnes virkelig plass til å leve utendørs under årets varmere måneder, med både stort spisebord, grill og beplantning. Den høye beliggenheten og den begrensede innsikten bidrar til en fri og privat følelse, samtidig som grønnskan rundt omkring skaper en vakker innramming. Balkongen blir et ekstra rom når været tillater det, og en selvfølgelig plass for både morgenkaffen og lange middager med familie og venner. Boligen tilbyr to gode soverom. Det større soverommet har god plass til dobbelseng og har i tillegg tilknytning til et romslig ganggarderobe med svært gode oppbevaringsmuligheter. Det andre soverommet er også det vel tilrettelagt og passer utmerket som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Også her bidrar de store vinduspartiene og den spennende takformen til boligens spesielle karakter. Badet er fullflislagt og utstyrt med badekar. I direkte tilknytning til kjøkkenet finnes dessuten en praktisk vaskedel med både vaskemaskin og tørketrommel, supplert med arbeidsflate og god oppbevaring. En gjennomtenkt løsning som forenkler hverdagen og samtidig holder badet fritt fra vaskesynder. Komforten fortsetter også utenfor den egen boligen. Heis finnes hele veien fra gateplan, noe som gjør hverdagen smidig enten hendene er fulle av matposer, barnevogn eller reisekofferter. Til boligen hører dessuten en garantert parkeringsplass, en verdsatt fordel som gjør boendet enda mer komplett. Her bor du rolig, trygt og barnevennlig med nærhet til både Helsingborg sentrum og havet, stranden og ikke minst grønnkledte Pålsjö skog. Mariastaden er et svært populært boligområde for både yngre og eldre, der et komfortabelt hverdagsliv kombineres med nærheten til natur og by. Her finnes gode kommunikasjoner, populære skoler og barnehager samt fine sykkelveier som gjør det enkelt å ta seg til og fra området. Hjertelig velkommen til å kontakte ansvarlig megler Bob Kjellsson for visning. Interiør Hall: Imøtekommende hall med gode avhengingsmuligheter. Flisgulv og malte vegger. Stue: Luftig og lys stue som ligger i semi-åpen planløsning mot kjøkkenet. Her får man plass til både sofagruppe og spisegruppe. Parkettgulv og malte vegger. Fra stuen når man den romslige uteplassen i solrik beliggenhet. Kjøkken: Praktisk kjøkken fra Marbodal med gode arbeidsflater og oppbevaringsmuligheter. Kjøkkenøy og moderne maskinpark fra 2016 bestående av komfyrtopp, kjøl/frys, integrert mikrobølgeovn/ovn, oppvaskmaskin. Master bedroom: Beroligende avskjermet soverom med plass til dobbelseng og annet møblement. I tilknytning til master bedroom ligger en praktisk walk-in-closet. Parkettgulv og tapetserte vegger. Soverom: Lettmøblert soverom med parkettgulv og malte vegger. Bad: Fullflislagt bad med badekar og dusj fra 2019, vaskeservant, WC. Vaskerom: Praktisk vaskerom med arbeidsbenk, oppbevaring samt vaskemaskin og tørketrommel.