Västmannagatan 13

Representativ eiendom anno 1935 på attraktive Stallhagen! Representativ eiendom - Generøse sosiale arealer - Gjennomgående god stand - Separat loftleilighet - Dobbel garasje - Fjernvarme - Attraktive Stallhagen! Beskrivelse Kontakt ansvarlig megler for personlig visning! Hjertelig velkommen til denne representative eiendommen på 364+128 kvm! Imponerende og velholdt bolig der inngangsetasjen kjennetegnes av stilig Multiform-kjøkken, herlig stue med lysinnslipp fra to verdenshjørner, spisestue med utgang til hage, to avslappende soverom samt bad. Eksklusiv og solid trapp. Øvre etasje tilbyr allrom med balkong, stue samt ytterligere to soverom. Estetisk tiltalende bad med doble dusjer, badstue samt WC. Gjennomgående stavparkett (unntatt kjøkken). Utmerket separat loftleilighet på ca 93 kvm. Herlig stue med synlige bjelker, sosial åpen planløsning samt godt planlagt kjøkken. Tre soverom samt bad. Oppvarming via fjernvarme. Fiber trukket inn. To garasjer i bygningskroppen. Ladeboks installert, Zaptec Go. Dobbelte grusoppkjørsler med plass til flere biler. Kjelleretasje med 5 lagerrom, kjelerom med verksted samt vaskerom. På tomten finnes også et "torp" bygget trolig på slutten av 1800-tallet. Allrom samt soverom med kakkelovn (ikke fungerende). Strøm trukket inn. I tillegg også en koselig lekehytte. Leieinntekter tilsvarer ca driftskostnaden per i dag. Etterspurt og attraktiv beliggenhet på Stallhagen! Interiør Rom beskrivelse:Inngangsetasje: Trappehus med steinbelagt gulv. Hall med vakker fiskebeinsparkett samt lyse overflater. Avhengingsmuligheter samt oppbevaring via innebygd garderobe. I tilknytning bad med naturlig lysinnslipp via vindu. Flisbelagt varmegulv (vannbåren) samt flislagte vegger. Belysning via innfelte spotlights i taket. Utstyret består av avslappende badekar, speilskap med innebygd belysning, vask med kommod samt WC. Veggskap for oppbevaring. Oppgradert Multiform-kjøkken med spiseplass ved vinduer på rad. Gode oppbevaringsmuligheter via hvite håndfri fronter. Hvit flis over eksklusive benkeplater i rustfritt samt stein. Utstyret består av komfyrtopp, avtrekksvifte, innbyggingsovnen, integrert oppvaskmaskin, innbyggingsmikro samt full størrelse kjøl og frys. Utgang til hyggelig og steinbelagt terrasse. Markise finnes. Stue med overflater i behagelig farge samt parkettbelagt gulv. Lysinnslipp fra to verdenshjørner. Vakre dobbeltdører. Spisestue i perfekt avstemt åpen planløsning mot stuen. Utgang til terrasse. Solid trapp. To romslige soverom. Parkettbelagt gulv. Oppbevaring via innebygde garderober. Øvre etasje: Allrom (brukes som arbeidsrom) med lysinnslipp fra to verdenshjørner. Parkettbelagt gulv. Utgang til balkong med grønn utsikt mot baksiden. Stor stue (brukes som master bedroom) med lysinnslipp fra to verdenshjørner. Parkettbelagt gulv samt dobbeltdører. God oppbevaring via flere garderober. Overflater i behagelig farge. Indre hall/allrom. Bakom gardin finnes ytterdør ut til trappehus. To soverom i lignende utførelse som inngangsetasjen. Estetisk tiltalende bad med lysinnslipp via doble vinduer. Flisbelagt gulv (vannbåren varme) samt flislagte vegger. Belysning via innfelte spotlights i taket. To tak- samt hånddusjer. Separat WC med vask samt speilskap. Eksklusiv badstue med helglasdør. Gulvsluk i badstuen finnes. Loftleilighet: Via trappehuset nås separat loftleilighet på ca 93 kvm. Hall med avhengingsmuligheter. Leiligheten tilbyr tre soverom. Bad med lysinnslipp via takvindu. Utstyret består av speilskap, vask med kommod, WC samt dusj. Spektakulært allrom samt synlige bjelker samt takvinduer. Utgang til balkong. Sosial åpen planløsning. Godt planlagt kjøkken. Utstyr i form av komfyrtopp, avtrekksvifte, innbyggingsovnen, innbyggingsmikro samt kjøl/frys. Rombeskrivelser Inngangsetasje: Trappehus med steinbelagt gulv. Hall med vakker fiskebeinsparkett samt lyse overflater. Avhengingsmuligheter samt oppbevaring via innebygd garderobe. I tilknytning bad med naturlig lysinnslipp via vindu. Flisbelagt varmegulv (vannbåren) samt flislagte vegger. Belysning via innfelte spotlights i taket. Utstyret består av avslappende badekar, speilskap med innebygd belysning, vask med kommod samt WC. Veggskap for oppbevaring. Oppgradert Multiform-kjøkken med spiseplass ved vinduer på rad. Gode oppbevaringsmuligheter via hvite håndfri fronter. Hvit flis over eksklusive benkeplater i rustfritt samt stein. Utstyret består av komfyrtopp, avtrekksvifte, innbyggingsovnen, integrert oppvaskmaskin, innbyggingsmikro samt full størrelse kjøl og frys. Utgang til hyggelig og steinbelagt terrasse. Markise finnes. Stue med overflater i behagelig farge samt parkettbelagt gulv. Lysinnslipp fra to verdenshjørner. Vakre dobbeltdører. Spisestue i perfekt avstemt åpen planløsning mot stuen. Utgang til terrasse. Solid trapp. To romslige soverom. Parkettbelagt gulv. Oppbevaring via innebygde garderober. Øvre etasje: Allrom (brukes som arbeidsrom) med lysinnslipp fra to verdenshjørner. Parkettbelagt gulv. Utgang til balkong med grønn utsikt mot baksiden. Stor stue (brukes som master bedroom) med lysinnslipp fra to verdenshjørner. Parkettbelagt gulv samt dobbeltdører. God oppbevaring via flere garderober. Overflater i behagelig farge. Indre hall/allrom. Bakom gardin finnes ytterdør ut til trappehus. To soverom i lignende utførelse som inngangsetasjen. Estetisk tiltalende bad med lysinnslipp via doble vinduer. Flisbelagt gulv (vannbåren varme) samt flislagte vegger. Belysning via innfelte spotlights i taket. To tak- samt hånddusjer. Separat WC med vask samt speilskap. Eksklusiv badstue med helglasdør. Gulvsluk i badstuen finnes. Loftleilighet: Via trappehuset nås separat loftleilighet på ca 93 kvm. Hall med avhengingsmuligheter. Leiligheten tilbyr tre soverom. Bad med lysinnslipp via takvindu. Utstyret består av speilskap, vask med kommod, WC samt dusj. Spektakulært allrom samt synlige bjelker samt takvinduer. Utgang til balkong. Sosial åpen planløsning. Godt planlagt kjøkken. Utstyr i form av komfyrtopp, avtrekksvifte, innbyggingsovnen, innbyggingsmikro samt kjøl/frys.