Västkustvägen 100, Hasslarp - Villa, 7 rom, 320 m²

Unik anledning til å erverve et anlegg med enorm potensial for videre utvikling! Objektet omfatter to eiendommer: Hasslarp 1:31 & Fleninge 24:34.

Markene omfatter totalt nærmere 9 ha, med flere sommerbeiter, beiteområder og ridebane.

Hasslarp 1:31 - ca. 2,4 ha - er eiendommen der anlegget er plassert. Anlegget består blant annet av fire stallar adskilt fra hverandre, veterinærklinikk, vaskehall, ridehall, lager, verksted og et bolighus på ca. 320 kvm! Den parklignende hagen er omgitt av hekker og velvokste trær samt hyggelige uteplasser og et basseng. Alt er godt samlet med gjennomtenkte løsninger og god bygningsstandard. Til denne eiendommen er det to inn- og utfartsveier, noe som er egnet hvis man vil skille virksomheten fra boligdelen. Den er også planlagt for å passe større kjøretøy som transport og lastebiler.

Fleninge 24:34 - ca. 6,43 ha - er nabo eiendommen på andre siden av Västkustvägen. Hovedsakelig bestående av beiter, men også et stykke land hvis utforming og plassering egner seg som én eller to villatomter. Se eiendomskartene nederst på annonsen. Det er kommunalt vann trukket inn separat for denne eiendommen.

RIDEHALL / UTSTILLINGSHALL 20 ganger 60 meter. Portenes mål: 4000 x 4500. I hver kortside av ridehallen er det samlingslokaler egnet som tilskuerplass, kontor eller lignende. Begge samlingslokalene er utstyrt med kjøkken og bad.

STALLBYGNINGER Det er fire separate stallbygninger med til sammen 44 boks-plasser. To av stallene har direkte tilgang til ridehallen.

VASKEHALL Portene til vaskehallen er 4000 x 3000

VERKSTED med leilighet. Verkstedet er utstyrt med lift, kompressor, arbeidsbenk osv. Portens mål er 4000 x 4500. Her er det også et lunsjrom samt toalett og dusj. På øvre plan er det en leilighet med gulvareal på 90 kvm, fordelt på en stue og kjøkken, en etasje opp er det et soveloft, ytterligere en stue eller kontor, deretter en hall med garderober og oppbevaring som fører til et master bedroom. Det er også et bad.

VETERINÆRKLINIKK Det har tidligere vært drevet veterinærklinikk i lokalene. Det er operasjonsrom, undersøkelsesrom, dagbokser, kontor og løpegang. Klinikken er forberedt med separat varmeanlegg samt strøm. Hvilket er praktisk hvis den skal drives i separat regi fra resten av anlegget.

BELIGGENHET Strategisk beliggenhet med nærhet til det meste! Beliggende i utkanten av Helsingborg kommune kun femten minutter fra Helsingborg sentrum med all tenkelig service. Nærheten til både E6 og E4 gjør at man enkelt kommer seg videre ut i Europa eller til andre deler av Sverige. Stockholm så vel som Hamburg nås med bil på ca seks timer eller via den lokale flyplassen i nabobyen Ängelholm på litt over en time. Göteborg er kun to timer unna med bil og København med Kastrups internasjonale flyplass nås på omtrent en time. I tillegg er det rikelig med utfluktsmål i nordvestlige Skåne når det gjelder både kultur, natur og matopplevelser. Samtidig ligger eiendommen i en region med flere populære golfbaner innen 30 minutter.

Oppsummert et anlegg med høy standard, vel gjennomtenkt og planlagt for å kunne huse flere virksomheter, samt en solid hovedbygning. Mulighetenes objekt rett og slett!

Velkommen til å kontakte meg for mer informasjon og booking av visning!, Helsingborg