Västerhejde Stinsens väg 9

Et nybygd, koselig og moderne ladhus – drømmebolig i populære Västerhejde. Rett sør for Visby med landlig beliggenheid i gangavstand til skole, gårdsbutikk, restaurant, golfbane og fotballbane. I nærområdet finnes gangstier rundt Högklint og Fridhem, og til sjøen går en sykkelvei, likeså til Visby. Flytting ferdig! I naturskjønne Västerhejde, bare noen minutter med bil eller sykkel fra Visby, selges nå dette stilrene og gjennomtenkte hjemmet helt nybygd – flytteklart for deg som søker et boende med karakter og kvalitet. Huset er oppført i bærekraftig, svenskprodusert tre og holder permanentstandard. Med sin smarte planløsning, store vinduspartier og tidløse materialvalg byr det på 113 kvm boareal (ca. 120 kvm gulvareal) fordelt på to plan. Her finnes plass til opptil fire soverom, alternativt tre soverom og to stuer – perfekt for barnefamilien, tenårsfamilien eller deg med behov for hjemmekontor. To flislagte bad, separat vaskerom, generøst kjøkken fra Ballingslöv, kontorplass samt rikelig med oppbevaring skaper et hjem som fungerer året rundt – like behagelig som fleksibelt. Hvitvarer fra Siemens er på plass, likesom en effektiv fraluftsvarmepumpe fra Nibe med vannbåren gulvvarme på inngangsnivå og radiatorer i andre etasje. Innvendig gir innerpanelen fra Baseco og det vakre enstavsgulvet i eik fra Berg & Berg en varm, naturlig følelse gjennom hele huset. Garasjen på hele 37 kvm rommer et generøst loft på ytterligere 35 kvm – med potensial for gjesterom, tenåringshybel eller studio med eget bad og pentry. Dette rommet selges uinnredet, noe som gir deg mulighet til selv å bestemme utforming og stil. Tomten er på totalt 900 kvm, hvorav 750 kvm er egen eiendom og 150 kvm nyttes gjennom servitutt for innkjøring og hage. Her finnes plass til alt fra terrasser og lekeområder til dyrking og drivhus, og eiendommen er forberedt for både solceller og ovn. Innflytting kan skje så snart du ønsker – her er det bare å pakke ut og begynne å bo! For en nybygd villa gjelder dessuten 15 års fritak fra eiendomsavgift, en stor økonomisk fordel.