Vapenvägen 8

Stor lagerlettindustri-portefølje med totalt 4935 kvm med fine muligheter for det større selskapet. I tillegg til de store lager- og lettindustridelene finnes også fine kontorlokaler for selskapet å etablere sin virksomhet i. Smidig logistikk med absolutt nærhet til vei 50. Tidligere har stort importselskap huseret i bygningene. Også fin mulighet for eiendomseieren å leie ut eiendommen til én eller flere leietakere. Eiendommen er utstyrt med bergvarme for effektiv oppvarming. Over 3000 kvm er bygget 2005 & 2006. I dag finnes 2 leietakere, hvorav den store har til hensikt å forlate eiendommen i overskuelig fremtid. Fin tilhørende byggerett for den som vil utvide ytterligere.

Utleiebar areal:

3972 kvm + 963 kvm

Eiendomsbetegnelser:

Askersund Närlunda 1:205 & Närlunda 1:206

Takstverdi: 10 561 000

Pantebrev: 19 000 000

Byggeår: 1983, 1987 & 2005

Tomt: 20 473

Energideklarasjon D & C

2021-11-09

El-revisjon:

Utført

Brannsikkerhetsdokumentasjon:

Utført

Lager for lettindustri med god lasterampe, porter og høyt i taket for pallreoler tilbyr en rekke fordeler, spesielt når det gjelder effektivitet, fleksibilitet og sikkerhet i lagerhåndteringen.

1. Effektiv lasting og lossing

Lasterampene muliggjør smidige og raske transporter av varer til og fra lagerlokalet. Dette reduserer ståtiden for lastebiler og gjør det mulig å håndtere større volumer på kortere tid.

Porter som er tilpasset både små og store kjøretøy letter håndteringen av ulike typer leveranser og øker fleksibiliteten i logistikken.

2. Optimalisert lagring og lagerutnyttelse

Høyt i taket med installerte pallreoler som utnytter høyden i lageret, maksimerer lagringskapasiteten uten å øke fotavtrykket. Det gjør at lagervirksomheten kan romme flere produkter per kvadratmeter.

Pallplasser er ideelle for å organisere store volumer av varer på en strukturert og lett tilgjengelig måte, noe som reduserer tiden det tar å plukke og plassere varer.

3. Økt fleksibilitet

Store porter og tilgang til en lasterampe gjør det lettere å håndtere ulike typer varestrømmer, enten det gjelder små eller store volumer, noe som gjør lageret tilpassbart for ulike bransjer og behov.

Muligheten til raskt å tilpasse lageret for ulike varer og emballasjer, uavhengig av størrelse, øker lagerområdets allsidighet.

4. Forbedret arbeidsmiljø og sikkerhet

Effektive og organiserte lagerområder med høyt i taket og gode porter bidrar til et tryggere arbeidsmiljø der personalet lettere kan håndtere varer uten risiko for skader.

Det blir enklere å bruke utstyr som trucker og gaffeltrucker, noe som forbedrer arbeidsflyten og reduserer ulykkesrisikoen.

5. Fremtidssikret lagerkapasitet

Et lager med tilstrekkelig høyt i taket og god infrastruktur som lasteramper og porter gir virksomheten mulighet til å vokse uten umiddelbart å måtte flytte til større lokaler. Man kan maksimere bruken av nåværende lokaler før utvidelse kreves.

6. Kostnadseffektivitet

Et optimalt utnyttet lager reduserer behovet for å leie eller kjøpe større arealer, noe som kan føre til lavere eiendomskostnader.

Rask og effektiv håndtering av innkommende og utgående varer reduserer kostnader for ståtid og transport.

Oppsummert bidrar et lagerlokal med riktig infrastruktur, som lasterampe, gode porter og høyt i taket, til å effektivisere hele logistikkflyten, forbedre sikkerheten og optimalisere lagerområdet, noe som kan ha en positiv innvirkning på både produktiviteten og økonomien i en lettindustri.

Selges i AB! Kontakt Lejon for videre informasjon.