Vanneboda 120

Velkommen til Vanneboda 120 – din neste lukrative investering!

Denne fantastiske eiendommen i naturskjønne Frövi tilbyr en unik mulighet til å sikre en stabil og lønnsom fremtid. På den store tomten på nesten 5 000 kvm finnes flere bygninger, inkludert et leiehus på hele 604 kvm, som allerede i dag genererer imponerende leieinntekter på over 41 000 kr i måneden – noe som tilsvarer 527 928 kr per år. Det betyr at du kan regne med et sterkt avkastning fra første dag!

Med årlige driftskostnader på kun 158 380 kr gir eiendommen et attraktivt driftsoverskudd på 369 548 kr per år. Dette innebærer en tydelig og stabil gevinst før andre finansielle kostnader som rentekostnader og skatter. Ny fjellvarmekjele oktober 2025.

Beliggenhet og utviklingspotensial Beliggen i vakre Frövi, kjent for sin rolige atmosfære og nærhet til naturen, tilbyr Vanneboda 120 ikke bare trygghet i form av gode inntekter – her finnes også rom for fremtidig utvikling. Med plass til videre utbygging kan du skape enda større verdi og dermed øke avkastningen din ytterligere. Dette gjør eiendommen til et smart valg for både nåværende og fremtidige investeringsstrategier.

Yield:

10 %

Pris per kvm:

6125

Driftskostnader i detalj:

Strøm til drift, varmtvann og belysning: 69 399 kr

Feiing: 661 kr

Vann og avløp: 28 649 kr

Søppelhenting: 18 841 kr

Snømåking: 13 780 kr

Totale driftskostnader: 131 331 kr per år.

Bygningsinfo:

Fasade: Tre

Tak: Betongtakpanner

Varme: Vannbåren via:

1, Solpaneler

2, Fjellvarme ny kjele oktober 2025

3, Oljekjele

Ovennevnte rekkefølge gjelder også for oppvarming av vann til leilighetene, og der finnes også elpanne som supplement.

Vinduer: 2-glass

Ventilasjon: Sjøløft/Mekanisk ventilasjon

Byggeår: 1929

Pantebrev: Antall heftelser: 5 stk, Sum: 2 100 000

Eiendommen selges enten som aksjeselskap eller som eiendom, noe som gir fleksibilitet avhengig av investeringsplanen din. Kontakt Lejon for mer informasjon og for å sikre denne fantastiske investeringsmuligheten før noen andre gjør det!

Vanneboda 120 er mer enn bare en eiendom – det er en sjanse til langsiktig økonomisk suksess.