Velstelt skogseiendom på 211 hektar

Velstelt og velarrondeert skogseiendom i Nyhem, Bräcke kommune, med et godt veinett og god tilgjengelighet. Eiendommen omfatter totalt 211,4 hektar, hvorav 191,4 hektar produktiv skogsmark ifølge gjeldende skogbruksplan. Skogen er fordelt over flere aldersklasser og gir gode forutsetninger for aktivt og langsiktig skogbruk. Tyngdepunktet ligger på voksende ungskog og gjennomhugningsskog, hvor R2 og G1 til sammen omfatter cirka 105 hektar, tilsvarende 55 % av den produktive skogsmarken. Her finnes således store arealer skog som gradvis kan utvikles til verdifulle bestand og bidra til stabil fremtidig vekst. Det totale tømmerlager utgjør cirka 19 100 m³sk, hvorav cirka 8 100 m³sk finnes i G1-skog. Eiendommens gjennomsnittlig bonitet er beregnet til 4,6 m³sk per hektar og år, med beregnet vekst på cirka 7 740 m³sk i løpet av tiårsperioden. Furu utgjør cirka 47 % av tømmerlager, gran 39 % og løvskog 13 %. Det finnes samtidig et betydelig hogstpotensial. Skogbruksplanen angir et totalt hogstforslag i planperioden på cirka 5 790 m³sk. Med sin velarrondeerte struktur, godt veinett, stor andel voksende skog og betydelige hogstmuligheter er Håvdsjö 1:56 en interessant skogseiendom for den aktive skogbruker så vel som for den som søker en langsiktig skoglig investering med god vekst og fremtidig verdiutvikling. Jaktretten inngår i eiendommen.