Velholdt leietakerbygg med attraktiv beliggenhet og stabil avkastning

Nå bys muligheten til å erverve et velholdt og lettforvaltet leietakerbygg i attraktive Älvsbacka – et av Skellefteås mest etterspurte boligområder. Eiendommen ligger på et hjørnetomt med en rolig og trivelig beliggenhet ved park- og grøntområder, samtidig som både Skellefteå sentrum og den vakre Skellefteälven nås med en kort spasertur. Bygningen omfatter sju leiligheter med en total utleiebar boareal på 397 kvm. Alle sju leilighetene er i dag utleid, noe som innebærer at eiendommen ikke har ledige enheter. Den gedigne teglfasaden bidrar til et lavt vedlikeholdsbehov og gjør eiendommen både lettstelt og kostnadseffektiv å forvalte – et attraktivt alternativ både for den erfarne eiendomsbesitteren og for den som ønsker å bygge opp en boligportefølje. Eiendommen tilbyr en stabil og attraktiv økonomi med årlige leieinntekter på 603 912 kroner. De årlige driftskostnadene utgjør 141 745 kroner, noe som gir et driftsnetto på 462 167 kroner. Kombinasjonen av full utleie, en attraktiv beliggenhet, lave driftskostnader og et sterkt driftsnetto skaper gode forutsetninger for en langsiktig trygg og lønnsom investering.