Vällsäter 130

Velkommen til Vällsäter 130 – en sjarmerende landlig eiendom med aner fra 1849, der historie møter moderne forbedringer. Her bor du i en rofylt beliggenhet med naturen som nærmeste nabo, omgitt av åpne arealer, skogkant og en stor tomt med god plass til både dyrking og fritidsinteresser. For den som drømmer om et liv på landet finnes det dessuten mulighet for mindre dyrehold, med fjøs og mulighet til å leie en større beite inntil eiendommen.

Bolighuset tilbyr 168 velplanlagte kvadratmeter der påbygget fra 2010 har skapt generøse sosiale arealer. Kjøkkenet er lyst og romslig med god arbeidsplass, hjørnekjøkkenbenk og plass til spisebord, og ligger i åpen tilknytning til boligens sosiale arealer. I tillegg finnes spiseplass, stue og et hyggelig vinterhage som forlenger utesongen. På inngangsnivået finnes også to soverom, bad, vaskerom samt en velkomst hall der en peisovn bidrar med både varme og trivsel.

På øvre plan venter ytterligere to soverom, begge med garderobe, en stue samt et bad. Her finnes også praktiske oppbevaringsrom i loftsstue og kjellerbod.

Utenomhus finnes flere herlige omgivelser å nyte. Den steinlagte terrassen blir et naturlig samlingssted i sommerhalvåret, og den store tomten rommer både dam, høybed og rikelig med frukttrær og bærbusker. Her vokser blant annet eple-, pære-, kirsebær- og plommetrær samt røde rips – et sted der hageinteresserte kan trives året rundt.

Eiendommen tilbyr dessuten et omfattende gårdssenter med store økonomibygninger som åpner for mange bruksområder. Her finnes flere garasjer, traktorgarasje, verkstedsarealer, fjøs med fire store bokser og en mindre boks med mulighet for f.eks. hester, tidligere slakterilokaler med flere rom samt store lagringsmuligheter. For deg med egen bedrift, hobbyvirksomhet eller behov for generøse tilleggsarealer finnes her fantastiske muligheter til å skape noe helt eget.

På tomten finnes også et eldre gjestehus med loft og jordkjeller under. Bygningen trenger renovering, men tilbyr fine muligheter for den flinke.

I de senere år er det gjort flere større investeringer, blant annet påbygget i 2010, nye vinduer, tak med betongtegl, platearbeid og løpende vedlikehold av fasaden. En ny luft/vann-varmepumpe er dessuten bestilt og vil bli installert.

Her bor du på landet med roen rundt hjørnet, samtidig som Alunda, Uppsala og Östhammar nås på behagelig avstand. Et sted for deg som søker frihet, plass og muligheten til å skape ditt eget landliv.