Valhallavägen 14A

Svært velholdt 1,5-etasjers familjevilla Svært velholdt 1,5-etasjers familjevilla på 203 m² + integrert dobbeltgarasje. Beliggende på skjermet tomt i sørvest på 696 m² i Gamla Bjärred. Beskrivelse Svært velholdt 1,5-etasjers familjevilla på 203 m². Beliggende på skjermet tomt i sørvest på 696 m² i attraktiv beliggenhet i Gamla Bjärred. Integrert dobbeltgarasje på 33 m². Boarealet er fordelt på 6 rom, hvorav 4 soverom. Åpen planløsning med generøse arealer for hele familien. Stue i vinkel på inngangsetasjen med en fantastisk vakker peis. Luftig og herlig oppholdsrom i øvre etasje som er åpent opp i taket og med stort panoramavindu. Delvis åpent opp mot øvre etasje fra inngangsetasjen. Stort bad med dusj og badstue i inngangsetasjen og toalett med dusj i øvre etasje. Vaskerom med egen inngang og inngang til dobbeltgarasjen. Garasjen tilbyr mange muligheter, f.eks. innredning av soverom, oppholdsrom, hobbyrom (vann, strøm og avløp er lett tilgjengelig). Steinlagt terrasse i sørvest samt et nyere drivhus. Luft/luft-varmepumper gir i tillegg til lave driftskostnader også mulighet for luftkondisjonering i varme sommerdager. Kort gangavstand til skole og barnehage samt nærhet til dagligvarebutikk, kollektivtrafikk, den lange brygga og tennisanlegg. Svært rolig og barnevennlig område uten gjennomgangstrafikk og med utsikt over velholdt parkområde.. Interiør InngangsetasjeRomslig hovedinngang med flisegulv og med garderober for yttertøy. Fra inngangshallen kommer man inn i en større hall som er lys og luftig og som er delvis åpen opp mot øvre etasje. Fra hallen når man inngangsetasjens øvrige rom, dvs. kjøkkenet, badet, et romslig soverom med ullteppebelagt gulv, stuen samt vaskerommet. Kjøkkenet er utstyrt med innredning fra Marbodal i massiv kirsebær og bardel med blyinnfattede glassruter, komfyrtopp med innbyggingsovner og varmluftsfunksjon (2021), kjøl/frys (2025), avtrekksvifte tilknyttet mekanisk avtrekk (2005), mikro (2019), oppvaskmaskin (2018) og benkeplate i laminat samt Pergogulv. Det hel-flislagte badet med flisegulv er utstyrt med toalett, dusj med glassvegg, badstue, dobbel servant og håndkletørker. Det romslige stuen går i vinkel med plass til både sofa gruppe og spisemøbler. Her finnes en enormt lekk peis med innlegg og på gulvet ligger et Junkers ekgulv (14 mm). Fra stuen har man utgang til den steinsatte terrassen. Vaskerommet med Junkers skipsgulv (14 mm) og separat egen inngang er utstyrt med vaskemaskin (2020), tørketrommel (1992) og vaskeservant. Fra vaskerommet når man dobbeltgarasjen som også har utgang til hagen. Øvre etasjeTrappen med sisal dekkede trinn og fjernstyrt Velux takvindu leder opp til det store og lyse oppholdsrommet som er åpent opp i taket med takvindu, kupp og et stort panoramavindu ut mot grøntområde. Her ligger Pergo gulv. Her finnes også tre soverom, hvorav det ene er virkelig stort og som har et fjernstyrt Velux takvindu i tillegg til gavlvinduer. I to av soverommene ligger Pergogulv og i det ene ligger hvit beiset furugulv. Øvre etasje rommer dessuten et stort garderoberom samt et toalett med dusj med vinduskupp. Flis og keramikk i dusjhjørnet med glassvegg. Ellers ligger Junkers skipsgulv.