Vågpiren 12

Velkommen til Vågpiren 12, en moderne drømmebolig i toppstand, med sjøutsikt mot Erstaviken!

Nå er sjansen der til å kjøpe et av de vakre bryggehusene i populære Strandängarna, beliggende ved Erstaviken. Her bor du på første parkett ved vannet med Strandbadet og båtbrygger i gangavstand.

Selveierleiligheten (bostadsrättsradhus) er bygget i to velplanlagte etasjer med plass til middagsselskaper for både venner og familie på en av de to store uteplassene, samt mulighet til å nyte sjøutsikten eller solen fra en av de to romslige balkongene.

Boligen fylles av rikelig med lys takket være den forhøyede takhøyden og de gjennomgående store vinduene, beliggende i to ulike himmelretninger, og preges av kostbar design og eksklusive materialvalg.

Entréplan:

Når vi går inn gjennom entrédøren møtes vi av en romslig hall med smart oppbevaring i skyvedørsgarderober.

Hallen åpner seg mot det vakre kjøkkenet med god arbeidsplass på vakre benkeplater. Her finnes spiseplass ved vinduer med utsikt over uteplassen ved husets entréside. Høy maskinell standard med integrerte/ rustfrie hvitevarer, utstyrt med kjøl og frys i full høyde, integrert oppvaskmaskin, innebygd varmluftsovn, innebygd mikrobølgeovn, induksjonstopp og integrert kolfiltervifte.

Fra kjøkkenet finner vi åpen planløsning inn mot den store stuen på entréplan. Her finnes husets hjerte, vedovnen (braskaminen), samt god plass til sofagruppe og TV-møbler. Mellom stuen og den store uteplassen på husets bakside finnes en stor skyvbar glassvegg som skaper en åpen følelse mellom uteplass og stue og gir rikelig lysinnslipp til entréetasjen.

På entréetasjen finner vi også et flislagt baderom med dusj og en romslig vaskedel med vaskemaskin og tørketrommel med arbeidsbenk og oppbevaring.

Under trappen til øvre plan finnes lager- og teknikerom som gir ytterligere plass til oppbevaring.

Øvre plan:

Når vi tar trappen opp til øvre plan møtes vi av en hall som knytter seg til de fire soverommene og badet. Her finnes god plass til oppbevaring i en såkalt walk in-closet/ kleskammer.

Soverommene er romslige, og fra to av disse er det utgang til de to ulike balkongene, hvorav én med solforhold i løpet av dagen og én med kveldssol. I flere av soverommene er det også god plass til dobbelseng.

På øvre plan finner vi et flislagt bad med dusjhjørne med glassvegger, toalett og vask.

Til boligen hører også to store lagerrom i direkte tilknytning samt en egen parkeringsplass med strømuttak rett utenfor egen inngang.

Varmesystem: Huset har vannbåren gulvvarme på entréplan og radiatorer på øvre plan. Oppvarming skjer via fjernvarme. Ventilasjonen har varmegjenvinner. El-gulvvarme på badet i øvre etasje.

Velkommen til å trives!