Umeågatan 20d, Helsingborg

Velkommen til et hjem hvor bekvemmelighet og moderne standard møtes på beste måte – helt uten trapper. Her bor du i planløsning på gateplan med enkel tilgang, perfekt for deg som søker en tilgjengelig bolig, enten det gjelder barnevogn, rullator eller bare en enklere hverdag.Boligen ble totalrenovert i 2022 og tilbyr et stilrent, innflytningsklart hjem der alt allerede er gjort. Planløsningen er smart disponert og brukes i dag som en arealeffektiv three-room leilighet – et stort pluss for deg som ønsker ekstra soverom, hjemmekontor eller fleksibel planløsning etter behov.Kjøkken og stue spiller sammen i et åpent og sosialt område med god plass til både hverdagsliv og selskapelighet. Kjøkkenet er utført i klassisk shaker-stil med massive tredørskapper, marmormønstret benkeplate og fliser i halvforband. Hvitvarene er fra Siemens og kranen fra Tapwell, noe som gir en gjennomgående kvalitetsfølelse. Stuen blir et naturlig samlingspunkt med fint lysinnslipp og utgang til den inn glassede balkongen.Den inn glassede balkongen fungerer som et ekstra rom store deler av året – et perfekt sted å nyte ettermiddag og kveld i fred og ro.Badet er elegant og funksjonelt med svart fiskebeinsmønstret flis, frittstående badekar og stor kommode for oppbevaring. Her finnes også vaskemaskin med benkeplate over, noe som gir praktisk avlastningsflate for bretting og stell. Den store renoveringen er allerede gjort – stambytte planlegges ikke og attest på utførelsen foreligger, noe som gir en trygg investering for kjøperen.Et perfekt hjem for deg som vil bo smart, moderne og med et ekstra rom som skaper muligheter.Beliggenheten tilbyr et rolig og trivelig område med nærhet til alt som forenkler hverdagen. Her bor du med gode kollektivforbindelser via buss i nærområdet samt gode parkeringsmuligheter like bak bygningen.På behagelig gangavstand ligger Rosengårdens sentrum med et bredt servicetilbud – her finnes blant annet matbutikk, legekontor, apotek, bibliotek, postutsalg, pizzeria, konditori, frisør, treningssenter med generøse åpningstider samt fritidsgård.For barnefamilien finnes flere barnehager og skoler i nærheten, som Solrosen, Skaran og John Blunds barnehage, samt Filborna gymnasium som også tilbyr svømmehall og treningsmuligheter.Et område som kombinerer ro og trygghet med nærhet til service, noe som gjør hverdagen både enkel og behagelig.Hjertelig velkommen på visning!