Ullbergsvägen 103C

Varmt velkommen til Ullbergsvägen 103b. Her finnes det nå mulighet til å skape ditt fremtidige drømmehjem i vakre omgivelser med natur og skjærgård rundt hjørnet. Området ligger nær vakre Tyresö kirke og slott, der slottsparken inviterer til rekreasjon og lek, avhengig av hva du velger. Vil du nyte medbrakt piknik eller unne deg en fin stund på hyggelige Notholmen, der du kan nyte både mat og et glass vin. Midsommerfeiringen i slottsparken er vidt kjent og tiltrekker seg gjester fra hele Stockholm. Strandtorget finnes på kort avstand med matbutikk, frisørsalong, kafé, bibliotek, skoler og barnehager. Ca. 25 minutters gange til bussholdeplass (eller 5-7 minutter med sykkel) der buss går mot Tyresö kirke, der man kan ta korresponderende busser som i rushtidene tar deg til Stockholm sentral på ca. 30 minutter. Derfra går det også busser mot resterende deler av Tyresö og Gullmarsplan. Sentralt i Tyresö, som nås på kort bilavstand, finnes alt man kan tenke seg, som rackethall, golfbane, ishall, svømmehall og rideskole. Tyresö Centrum tilbyr alle bekvemmeligheter man kan forvente av et moderne kjøpesenter med matbutikker, klesbutikker, detaljhandel og restauranter. Lenger ut på Tyresö finner vi Trinntorps brygge, hvorfra du kan benytte skjærgårdsbåtene. Dette er virkelig en eiendom som må ses på stedet for å oppleve følelsen av ro som innfinner seg. Velkommen til å skape ditt nye drømmeliv. Byggeretter, hovedbygninger Planforslaget innebærer at høyst én hovedbygning kan oppføres per boligeiendom. Hovedbygningene skal oppføres frittstående. Planbestemmelsen e1 innebærer at hovedbygning som oppføres opp til 7 meters mønehøyde kan ha maksimalt 160 kvm bygningsareal. For bygninger med mønehøyde over 5 meter er minste takvinkel 27 grader for ikke å oppfattes som tomannsboligbygg. e1 innebærer også at hovedbygning som oppføres opp til 9 meters mønehøyde kan oppta maksimalt 120 kvm bygningsareal. For bygninger med mønehøyde over 7 meter er minste takvinkel 27 grader for ikke å oppfattes som tremannsboligbygg. Byggeretter, tilbygninger På eiendommer som er mindre enn 3000 kvm kan tilbygninger, f.eks. garasje eller bod, oppføres til en største samlet bygningsareal på 40 kvm. Tilbygningene skal bygges frittstående og til høyst 3,0 meters bygningshøyde (gjelder også e2). I tillegg kommer såkalte Attefallshus som er byggetillatelsesfrie og står over detaljreguleringen. Husene kan oppføres med kjøkken, bad og helårsstandard. Disse attefallshusene regnes som tilleggsboliger i plan- og bygningsloven hvis huset skal brukes permanent. Byggearealet for et attefallshus kan maksimalt utgjøre 30 kvadratmeter innenfor detaljreguleringen. Det gjelder både tilleggsboliger og tilbygninger. Fra desember 2025 kan man ha totalt 45 kvadratmeter attefallshus innenfor detaljreguleringen. Du kan f.eks. ha tre stk. 15 kvm attefallshus hvis du ønsker det på din tomt innenfor detaljreguleringen. Den høyeste utvendige mønehøyden er 4 meter innenfor detaljreguleringen og 4,5 meter utenfor detaljreguleringen. Husene kan bygges uten byggetillatelse hvis de bygges minst 4,5 meter fra tomtegrensen, ellers kreves samtykke fra naboen. For mer informasjon se Tyresö kommunes hjemmeside. Reguleringskart: https://www.tyreso.se/download/18.691fcf616219e10e935635b/1522233364986/DP_Raksta_PK_LK_FOKUS_PK_A0_1_1000(V%C3%A4st).pdf Raksta etappe 8: https://www.tyreso.se/stadsutveckling/gallande-detaljplaner/460---raksta-etapp-8.html VA-kostnad og gatekostnad er betalt.