Tynäsvägen 60

Arkitekttegnet villa på attraktive Tynäs – signert Gunnar Eriksson Beskrivelse Velkommen til en villa ut over det vanlige – tegnet av den velkjente värmlandske arkitekten Gunnar Eriksson, hvis formspråk er preget av tidløs funksjonalisme, omsorg for materialvalg og en selvfølgelig samspill mellom hus og natur. På rolige og populære Tynäsvägen 60 tilbys et hjem der arkitekturen står i sentrum. Husets gjennomtenkte planløsning, generøse lysinnslipp og velavveide proporsjoner skaper et harmonisk bomiljø med høy trivselfaktor. Her møtes estetikk og funksjon i en bolig som føles like aktuell i dag som da den ble tegnet. Den omgivende tomten forsterker opplevelsen av ro og avsondring og inviterer til et behagelig liv med plass til både avslapning og sosialt samvær. Samspillet mellom inne og ute er en viktig del av arkitekturen, der store vinduspartier og gjennomtenkte siktlinjer lar årstidenes vekslinger bli en naturlig del av boligen. Tynäs er et av Hammarös mest verdsatte villaområder med nærhet til Vänerns vann, natur, badeplasser og fine turstier. Samtidig finnes skoler, service og Karlstads bykjerne på behagelig avstand, noe som gjør beliggenheten ideell for både barnefamilien og den som søker et naturnært bomiljø uten å gå på kompromiss med komforten. Dette er et hjem for deg som setter pris på ekte arkitektur, kvalitet og en bolig med egen identitet – en villa der hver detalj er en del av en gjennomtenkt helhet. Rombeskrivelser PlanløsningEntréplanHallVelkommen inn i et sjarmerende hus med en helt egen karakter. Allerede i hallen møtes du av et slitesterkt steiggulv som setter tonen for boligens ekte følelse. Her er det god plass til avhenging og en praktisk entré som gjør det enkelt å komme hjem. OppholdsromDirekte til høyre åpner et innbydende oppholdsrom seg med en varm og lun atmosfære. De mindre vinduene med vakkert blyinnfestet glass gir rommet en unik sjarm og et mykt lysinnslipp. Den store åpne peisen med innvedkamin blir et naturlig samlingspunkt i årets kaldere måneder. Et sted å nyte både varme og fellesskap. Lager/KleskammerI tilknytning til oppholdsrommet finnes et romslig lager som også passer utmerket som kleskammer. Her er det god plass til oppbevaring og orden. Dusj og badstueHer venter en egen liten relaxavdeling med dusj og badstue – perfekt for avslappende stunder etter en lang dag eller kalde vinterkvelder. Soverom 1Et trivelig soverom med plass til dobbelseng. Takket være sin beliggenhet i kjellerplanet holder rommet en behagelig kjølig temperatur, noe som bidrar til en god natts søvn. VaskeromPraktisk plassert ved siden av entréen ligger vaskerommet, utstyrt med både vaskemaskin og tørketrommel. En funksjonell løsning som forenkler hverdagen. WCSeparat gjestetoalett med wc og vask. Øvre planNår du kommer opp til øvre plan, møtes du av et fantastisk lys og en herlig rommelighet. Store vinduspartier rammer inn den vakre utsikten mot Vänern og lar naturen bli en selvfølgelig del av hjemmet. Herfra når du også den trivelige balkongen. En perfekt plass til morgenkaffen eller en stille kveld med sjøutsikt. Kjøkken og spisestueDet åpne kjøkkenet og spisestuen inviterer til både hverdagsliv og fest. Kjøkkenet har klassiske trelemmer av gran og er utstyrt med hel kjøl og frys, ovn, komfyrtopp samt integrert oppvaskmaskin. Altandørene leder ut til uteplassen på baksiden og gjør det enkelt å viske ut grensen mellom inne og ute i sommerhalvåret. Her kan du nyte solen fra både sørøst og nordvest. Den generøse spiseplassen rommer et stort spisebord der familie og venner kan samles, mens den romslige peisen midt i rommet skaper både varme og en stemningsfull atmosfære. BadEt karakterfullt bad der rustikke materialer møter moderne komfort. Her finnes badekar, en vakkert tegelmurt kommod og wc. Klinkergulv og tegelvegger skaper en tidløs og lun følelse. Soverom 2 & 3På øvre plan finnes ytterligere to romslige soverom med plass til både seng og oppbevaring. Perfekte som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor, avhengig av familiens behov.