Tymans väg 19

Moderne villa på Västra Tye! I en førsteklasses beliggenhet med nærhet til Vänern på Västra Tye omsettes nå denne villadrømmen med moderne design og kostbare materialvalg. Beskrivelse I en førsteklasses beliggenhet med nærhet til Vänern på Västra Tye omsettes nå denne villadrømmen med moderne design og kostbare materialvalg – Optimalt tilpasset familiens høye krav til funksjon og livskvalitet! Romslig terrasse løper rundt hjørnet av huset i sørvestlig retning og byr på sol hele dagen. Med en herlig beliggenhet nederst på gaten mot skogparti samt en fantastisk karakter har dette hjemmet blitt oppført og gjennomsyres av følelse, omtanke og kvalitet i alt fra stilsikre designvalg til en nøye gjennomtenkt planløsning. Representative selskapsrom står i sentrum og tilbyr dere en vakker stue med vedovn og store vinduspartier og høyt tak som sammenflettes med det toppmoderne kjøkkenet i mørkegrå tone. I tilknytning til stuen finnes skyvbare glasspartier hvorfra vi når den romslige terrassen. Videre rommer huset også fire soverom i god størrelse hvor noen har dør ut i hagen og to luksuriøse heldekkende flislagte bad. Det største av soverommene ligger adskilt fra de øvrige tre og er beliggende med walk-in-closet og bad like ved. Ved de øvrige tre soverommene finnes et stort allrom/lekerom samt dusjrom. Flere av villaens rom har vindu og dør ut mot det herlige skogpartiet like ved. I huset finnes også en solid og velplanlagt vaskerom som løper videre ut til det påbygde garasjen. Hele villaen er forsynt med kostbare materialvalg og har en gjennomgående moderne stil med hvitlaserte enstavplankgulv og lyst malte vegger. Bilene parkerer dere på den asfalterte oppkjørselen som rommer flere biler samt i den romslige garasjen. Påbygd garasje med adkomst utenfra og via vaskerommet. Garasjen måler ca 39 m2. Elektrisk garasjeport, gulvvarme, smart oppbevaring og malt gulv med epoksymaling. På tomten finnes også et nybygd uthus i matchende stil. Villaen varmes via et luft-vann varmepumpesystem som fordeles i huset gjennom gulvvarme. Lave driftskostnader! Fiberoppkobling via Hammarö Stadsnät Velkommen til å kontakte megleren for visning og mer info. Rombeskrivelser HallRomslig og imøtekommende hall som åpner opp villaen mot dens herlige stue. I hallen ligger et slitesterkt steingulv og i tilknytning finnes god oppbevaring i skyvdørsgarderobe. I tilknytning til hallen finnes også en nisje med garderobevegg for ytterligere gode oppbevaringsmuligheter. StueImponerende stue med en herlig rommelighet og store vinduspartier mot uteområdet. Planløsningen er åpen mot kjøkkenet noe som skaper utmerkede forutsetninger for sosiale sammenkomster. God plass til både større sofagruppe samt spisebord. KjøkkenLekkert kjøkken med snekkerier i mørkegrått som kompletteres med en benkeplate i lysere tone. Godt med oppbevaring og god arbeidsplass. Maskinell utstyr fra det høykvalitative merket Bosch i form av kjøl/frys, ekstra bred induksjonstopp, integrert oppvaskmaskin og varmluftsovn. BadHeldekkende flislagt bad med pent steingulv som løper videre opp på en av badveggene og skaper en pen brytning mot de hvite flisene. Her finnes både badekar og dusjhjørne med glassdører. Dobbele vasker med underliggende oppbevaring i kommode. WC. Hyggelig lysinnslipp fra vindu mot skogen. Soverom 1Stort soverom på ca 14 m2 innredet med lyse farger. Herlig vindu samt glassdør mot skogen på baksiden. I tilknytning finnes et romslig walk-in-closet. AllromVidere fra stuen når vi villaens romslige allrom som knytter an til de øvrige tre soverommene. Her finnes en utmerket plass for lek og TV-titting. Perfekt planlagt for familien. Fra allrommet finnes utgang til baksiden via glassdør. Soverom 2-4Samtlige soverom i denne delen av huset måler ca 11 m2. To av disse har vindu mot baksiden og skogen og ett av soverommene får vindu mot husets forside. Rommene er innredet i lyse farger og har en god planlegging. DusjromMed inngang fra allrommet finnes her et heldekkende flislagt dusjrom. Pent klinkergulv i mørkegrå tone og hvite fliser på vegg. Dusjhjørne med glassvegger, WC og vask med underliggende kommode. Vaskerom/entreSolid vaskerom med snekkerier som på en god måte matcher opp mot kjøkkenet. Her finnes godt med oppbevaring og arbeidsplass. Vaskemaskin og tørketrommel fra Bosch. Smarte veggmonterte tørkeløsninger. GarasjePåbygd garasje med adkomst utenfra og via vaskerommet. Garasjen måler ca 39 m2. Elektrisk garasjeport, gulvvarme og malt gulv med epoksymaling.