Tvillingholmarna 4, Södertälje

VISNING FINNER STED SLUTEN AV AUGUSTI, kontakt megleren for tidsbestilling! Drømmen om et eget fritidshus på en øy – nå kan den bli virkelighet! (Feste) Nå tilbys en sjelden mulighet til å erverve et sjarmerende fritidshus med en av Tvillingholmarnas absolut beste solplassering, beliggende i innsjøen Måsnaren – en rolig og naturskjønn perle like utenfor Södertälje. Her venter et harmonisk øyliv med egen brygge og flytebrygge, kun ca. 5 minutter med båt fra fastlandet. Måsnaren tilbyr en perfekt balanse mellom avsondring og tilgjengelighet – en passe stor innsjø ideell for bading, båtliv, fiske og padling. Rundt innsjøen går den populære Måsnarenleden med vakker utsikt over vann, skog og øyer, noe som ytterligere forsterker følelsen av et aktivt og naturnært liv. Eiendommen preges av en gjennomtenkt og trivelig bebyggelse bestående av tre separate hus: et hovedhus (oppgitt boareal), en frittstående gjestehytte samt et eget hus for toalett/separett. Denne inndelingen skaper en eksklusiv følelse av rom og avsondring – perfekt for både avslapning og sosiale stunder med familie og venner. Hovedhuset tilbyr et trivelig og velplanlagt fritidsboende der hver kvadratmeter utnyttes effektivt. Her finnes et soverom med plass til 120-seng og oppbevaring, samt et åpent stue og kjøkken i sosial planløsning med spiseplass for opptil 6 personer. Kjøkkenet er utstyrt med kjøl og frys fra Smeg samt praktisk spiskammer. En fungerende vedovn skaper både varme og en koselig følelse i kjøligere kvelder. Den romslige gjestehytten rommer en dobbelseng og oppbevaring, noe som gjør det enkelt å ta imot overnattende gjester med beholdt komfort og avsondring. Separat bygg for toalett utstyrt med separett – smidig og funksjonelt tilpasset fritidsboende. Den generøse naturtomten på ca. 1 500 kvm byr på en unik kombinasjon av skog, ro og direkte nærhet til vannet. Her nyter du sol fra morgen til kveld, forfriskende dukkert fra egen brygge og magiske solnedganger over innsjøen. For den aktive finnes det fine muligheter for fiske, båtliv og padling – og om vinteren forvandles omgivelsene til et stille vinterlandskap med turer over isen og stemningsfulle kvelder ved grillen. Til tross for det private og fredfulle miljøet har du nærhet til service – fra fastlandet når du Södertälje og Vasa handelsplass på ca. 10 minutter med bil. Festeavgiften er exceptionelt lav – kun ca. 20 000 kr/år, noe som er svært vanskelig å finne i Stockholmsområdet. Gratis parkering finnes beleilig på fastlandet, rett ved bryggen der båten ligger. Området omfatter kun fire øyer i innsjøen med totalt syv eiendommer, noe som skaper en rolig, privat og eksklusiv atmosfære med godt fellesskap. Grunnen festes av Södertälje kommun – en trygg og langsiktig disposisjonsform. Selgerne egne ord: «Nå selger vi vårt landsted på en privat og rolig øy – perfekt for deg som søker avslapning i naturskjønne omgivelser. Her finnes egen badebrygge, båtbrygge og en flåte for late sommerdager på vannet. Tomten tilbyr både strandnær beliggenhet og skog for rekreasjon. Egenskaper: • Egen bade- og båtbrygge • Flåte for avslapning • Tomt på ca. 1 500 kvm • Husker og trampoline for barna • Sengeplasser for opptil 6 personer • Enkel standard – for deg som setter pris på det ekte og naturnære livet Dette er et sted å virkelig koble av fra hverdagen og skape minner med familie og venner.» ALT INNGÅR i kjøpet – båt med motor, møbler, løsøre, flytebrygge m.m. Det er bare å flytte inn og begynne å nyte med en gang. Merk at eiendommen overlates med feste og derfor ikke kan finansieres med tradisjonelle boliglån.