Tunby 3107, Smedstorp - Villa, 5 rom, 99 m²

Velkommen til en helt egen liten gårdsidyll i Tunby – midt i det bølgende landskapet på Österlen.

Her venter et minigårdbruk med en generøs tomt på 2 559 kvm og et sjarmerende bolighus på 99 kvm, der landlig karakter, hjemmekoselig atmosfære og store muligheter går hånd i hånd.

Allerede når man kommer inn på gården innfinner den der spesielle følelsen seg, den som er vanskelig å skape i ettertid. Her finnes grønnhet, oppvokste trær og busker, dyrket mark, uthus og god plass til både små og store prosjekter. For den som drømmer om et mer jordnært liv finnes det fine forutsetninger for dyrking, høner og mindre dyrehold – eller rett og slett en stor og levende hage der familien kan få breie ut seg. Gårdens ulike bygninger og beskyttede steder skaper et genuint og hjemlig miljø med mange små rom også utendørs.

Bolighuset byr på en personlig og varm interiør der eldre detaljer møter varsomme oppdateringer. Planløsningen fordeler seg over to etasjer og tilbyr flere soverom, sosiale arealer og god plass til både familieliv, gjester og hjemmekontor. På inngangsnivået finnes blant annet kjøkken med spiseplass, stue, soverom, dusjrom og ytterligere rom, mens etasjen over rommer to soverom med en gang imellom.

Huset har de senere årene fått flere verdsatte forbedringer. Blant annet er tregulv fremstilt og slipt, vegner leirepussede og overflater behandlet med tradisjonelle materialer som eggeoljetempera og linoljemaling. Panel, tapeter og andre detaljer bidrar ytterligere til husets landlige uttrykk. Her finnes en tydelig følelse av at huset har fått utvikle seg med respekt for sin karakter.

Også praktiske forbedringer er gjort gjennom årene. Blant annet er vinduer skiftet, takbjelke forsterket, ny vaskemaskin og tørketrommel installert, strømmen i deler av huset fornyet og ventilasjonen supplert. I 2026 er blant annet ny oppvaskmaskin installert, trappemiljøet arbeidet om med panel og nytt rekkverk, kjøkkengulvet slipt og huset samt grunnen pusset og malt.

Tunby er en liten bygd like nord for Smedstorp, omgitt av det karakteristiske österlenske landskapet med jordbruksmark, løvskog og Tunbyholmssjön i nærheten. Her sameksisterer større jordbruk med mindre avstykkede gårder og bolighus – et miljø som passer den som søker roen på landet uten å ville bo altfor avsides.

I nærliggende Smedstorp finnes mye av det som forenkler hverdagen. Her finnes barnehage, grunnskole, fritidsklubb, bibliotek, landhandel, idrettsplass og friluftsbad. Fra Smedstorp finnes dessuten gode kommunikasjoner med Pågatåg mot blant annet Tomelilla, Simrishamn og videre mot Ystad og Malmö. Sentrumskommunen Tomelilla ligger rundt 1,5 mil fra Tunby og tilbyr et større utvalg av handel, service og kommunikasjoner.

For naturkjæren finnes mye å oppdage også på nært hold. Landskapet rundt Tunby preges av åpne felt, kupert terreng og sammenhengende løvskog, mens området rundt Smedstorp tilbyr både trimløyper og ridestier samt mountainbikeløp og fine muligheter til turer og friluftsliv.

Dette er et hjem for deg som lengter etter litt mer plass og litt mer frihet. Et sted der morgenen kan begynne med en kopp kaffe i hagen, der barna får springe fritt, der dyrkerdrømmer kan bli virkelighet og der hønsene meget vel kan bli en naturlig del av hverdagen., Tomelilla