Trivelig villa på Bladvägen 4

På en rolig blindvei i et etablert villaområde tilbyr vi denne velplanlagte villaen på 144 + 88 kvm. Her er det god plass til familieliv, hjemmekontor, fritidsinteresser og sosiale sammenkomster. Huset ble oppført i 1974 og har gjennom årene blitt jevnlig oppdatert med blant annet nye vinduspartier og terrassedører, renovert bad samt en stor terrassedekk. Entréplanet rommer kjøkken med spiseplass, stue med utgang til den langstrakte balkongen, tre soverom samt bad. Planløsningen er praktisk og gir gode muligheter for familien som søker flere soverom på samme etasje. De store vinduspartiene bidrar med fint lysinnslipp og skaper kontakt med hagen utenfor. Souterrinnetasjen tilbyr betydelig mer enn tradisjonelle biorom. Her finnes et stort oppholdsrom, hobbyrom, arbeidsrom eller gjesterom, badstue med relaxavdeling, dusj, klespleierom samt flere lagringsrom. Etasjen gir stor fleksibilitet og kan tilpasses familiens behov, enten ønsket er tenåringsavdeling, hjemmekontor, treningsrom eller ekstra plass til overnattende gjester. Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann og avløp. Oppvarming skjer via et vannbårent system med luft/vann-varmepumpesupplementert med luft/luft-varmepumpe. Energiklasse D gir et godt grunnlag for et komfortabelt og økonomisk boende. Tomten på 770 kvm er lettstelt og passer den som vil prioritere boligen og fritiden fremfor omfattende hagearbeid. Her finnes gressplener, generøse uteplasser og god plass til både hverdag og samvær utendørs. Et velholdt og romslig hus med mange bruksmuligheter, garasje i direkte tilknytning til boligen og en planløsning som passer både den voksende familien og den som rett og slett setter pris på god plass. Eiendommen er forhåndsbeseilet og besiktelsesrapport er tilgjengelig via ansvarlig megler. Selgeren har også til hensikt å tegne forsikring mot skjulte feil, noe som gir økt trygghet for både kjøper og selger. For mer informasjon kontakt megler Martin Florén på tel. +46 72 962 14 24 eller martin.floren@erikolsson.se