Transportgatan 37B

Lokalens egenskaper: Nå er det mulig å leie en velholdt og frittliggende eiendom i Backa med totalt ca. 5 442 kvm lager- og kontorarealer. Eiendommen passer godt for virksomheter som stiller høye krav til logistikk, funksjonalitet og tilgjengelighet.

Lagerarealet utgjør ca. 4 846 kvm og tilbyr en generøs takhøyde på opptil 9,8 meter. For effektiv håndtering av varer finnes fem lastehus, en bakkeport samt en romslig og lett tilgjengelig lastegård.

Eiendommen er utstyrt med oljeutskiller og moderne LED-belysning, installert i 2022. På området finnes totalt 43 parkeringsplasser, hvorav 10 er utstyrt med elbillading som ble installert i 2023.

Kontordelen utgjør ca. 596 kvm og er fordelt over to etasjer. Her finnes en kombinasjon av enkeltkontorer og åpne arealer som for eksempel kan brukes til showroom eller kontorlandskap. Til ansattes disposisjon finnes også kjøkken, spisesal, garderober og WC.

På øvre etasje finnes en hyggelig balkong i direkte tilknytning til kjøkkenet – en verdsatt plass for pauser og avslapning i løpet av arbeidsdagen.

Område: Eiendommen ligger i Backa, et vel etablert næringsområde med strategisk beliggenhet i Göteborg. Nærheten til Bäckebol Köpcentrum gir tilgang til et bredt utvalg av butikker, service og lunsjrestauranter.

Beliggenheten egner seg godt for virksomheter innen blant annet logistikk, produksjon, handel og andre virksomheter med behov for store og funksjonelle lokaler.

Kommunikasjoner: Eiendommen har direkte tilknytning til E6, noe som gir svært gode forutsetninger for transport og enkel tilgang til Göteborg samt andre deler av regionen.

Skiltplasseringen er dessuten svært god, med eksponering mot både Transportgatan og E6. For ansatte og besøkende finnes bussforbindelser til sentrum av Göteborg i nærområdet.

Hurtigfakta: • Frittliggende eiendom i Backa • Ca. 5 442 m² totalt • Ca. 4 846 m² lager • Ca. 596 m² kontor over to etasjer • Takhøyde opptil ca. 9,8 meter • Fem lastehus • En bakkeport • Romslig og lett tilgjengelig lastegård • Oljeutskiller • LED-belysning installert i 2022 • 43 parkeringsplasser • 10 parkeringsplasser med elbillading, installert i 2023 • Enkeltkontorer og åpne arealer • Mulighet for showroom eller kontorlandskap • Kjøkken og spisesal • Garderober og WC • Balkong i tilknytning til kjøkkenet • Skiltplassering mot Transportgatan og E6 • Gode bussforbindelser til sentrum av Göteborg

Har dere spørsmål eller ønsker dere å booke tid for en visning? Velkommen til å kontakte oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se