Tranarövägen 24

Skap ditt drømmehjem på Ingarö – tomt med båtplass og nærhet til bad. Tomt i Barnviksnäs, bygg ditt drømmehus! Beskrivelse Nå byr det på en sjelden mulighet til å erverve en attraktiv tomt på Tranarövägen 24 på Ingarö. Her bor du i et rolig og naturnært område med nærhet til både hav, skog og fine badesteder – perfekt for deg som ønsker å skape ditt drømmehjem i skjærgårdsmiljø. Tomten har en god solplassering, og ved plassering av huset lenger opp på tomten kan du nyte solen store deler av dagen samt herlig kveldssol. Fra tomten kan man ta en liten snarvei gjennom skogen som fører til sameiets brygger/båtplasser; her ligger også Tranaröbadet med sandstrand, stupetårn og klippebad. Tomten gir gode muligheter til å oppføre en permanentbolig eller fritidsbolig etter egne ønsker (i henhold til gjeldende reguleringsplan). Byggerett på 60 kvm hovedbygning og 40 kvm tilbygning, kombinert med attefalltilbygg, gir mulighet for fleksibilitet, noe som skaper gode forutsetninger for et behagelig og funksjonelt hjem. Den generøse tomteflaten gir plass til både bolig, uteplasser og en grønn hage. Beliggenheten er rolig med minimal trafikk og naturen som nærmeste nabo. Som en ekstra fordel er det tilgang til båtplass i sameiet, noe som gir deg mulighet til enkelt å komme ut i den vakre skjærgården og nyte båtliv, fiske og bad i sommerhalvåret. På den andre siden av vannet finner du dessuten en av Ingarös mest populære badeplasser – perfekt for varme sommerdager. Området er svært populært takket være kombinasjonen av avsondring og tilgjengelighet. Du har nær til service, skoler og kollektivtransport, samtidig som du enkelt når skjærgårdens klipper og vann. Ingarö tilbyr et rikt friluftsliv året rundt med bad, båtliv, vandring og naturopplevelser. Tomten ligger innenfor PFO-område, noe som innebærer at kommunen har begynt planleggingen med å trekke inn kommunalt vann/avløp og dermed ny reguleringsplan. Mer info finnes på kommunens hjemmeside på denne lenken: https://www.varmdo.se/samhalleochtrafik/samhallsplanering/prioriteradeforandringsomradenpfo.4.5108a8bb16e40e092a3eb806.html Dette er en unik mulighet til å erverve tomte i et av Ingarös mest etterspurte områder og skape et hjem helt etter egen visjon. Velkommen til å kontakte ansvarlig megler Christopher Evaldsson for mer informasjon! Området: Barnviksnäsområdet har en blitt bebyggelse med fritidsboliger og permanentboliger. Herfra er det ikke langt til ytterskjærgårdens alle øyer, og vannveien dit er utrolig vakker. I nærområdet finnes vakker natur og omgivelser med turruter langs vannet og i skogen. Petanquebane, tennisbane og badeplass innen gangavstand på Tranarö. Med sykkel, bil eller buss kan du fortsette ut på Ingarö til Björkvik, der finner du et av Stockholms beste sjøbad med herlig sandstrand eller bading fra klipper. Ved Björkviks brygge ligger Björnö, som er et naturreservat; her finnes sandstrand ved Torpesand og vakker natur å vandre i. Ved Fågelvik finnes Ingarö golfklubb med to 18-hullsbane og restaurant, som nås på ca. 15 min med bil. Planbestemmelser Bygningsplan, byggerett 60+40 kvm Servitutt, Ga, Sameier osv. Fellesanlegg: Värmdö Barnviksnäs GA:1 formål: Veier, vannforsyning, grøntområder, kvartalsanlegg, bad- og/eller båtanlegg Kontraktsservitutt Villa og årlig avgift Byrde: Kontraktsservitutt: Villa og årlig avgift, 01-IM4-67/6479.1