Trädgårdsgatan 3

Lokalens egenskaper: Nå er det mulig å leie en representativ kontorlokale på cirka 214 kvm, beliggende en etasje opp på Trädgårdsgatan 3 – en rolig tverrgate med direkte nærhet til Harry Hjörnes plats og byens puls. Den sentrale beliggenheten gir svært god tilgjengelighet for både ansatte og besøkende, med Kungsportsplatsen, Centralstationen og Brunnsparken innen kort gangavstand.

Lokalet er for tiden fullstendig revet ut til råstoff, noe som gir dere full frihet til å skape en skreddersydd planløsning ut fra virksomhetens behov. Arealene egner seg godt for en kombinasjon av åpent kontorlandskap, møterom og stille arbeidsrom.

For virksomheter med behov for større areal er det mulig å utvide lokalet med tilstøtende kontor på cirka 104 kvm, noe som gir et totalareal på cirka 318 kvm. Lokalene har tidligere vært sammenkoblet og kan enkelt gjenforenes for å skape en effektiv flyt mellom ulike funksjoner.

Område: Eiendommen er beliggende i attraktive Inom Vallgraven, midt i sentrale Göteborg. Området er preget av sjarmerende historisk bebyggelse kombinert med et levende byliv. Her finnes et bredt utvalg av restauranter, kafeer, butikker og service. Det eksklusive varehuset NK ligger bare et steinkast unna.

Kommunikasjoner: Svært gode kommunikasjoner med holdeplasser ved Kungsportsplatsen bare noen minutter unna, med flere trikke- og busslinjer. Centralstationen og Nils Ericsonsplatsen nås på cirka 5–6 minutters gange. For bilpendlere finnes P-hus City innen 3 minutters gangavstand og Heden innen cirka 5 minutter.

Hurtigfakta: -Kontorlokale på ca 214 m² -Mulighet til å utvide til ca 318 m² -Råstoff – full frihet til å tilpasse -Etasje 1 -Fiber, serverrom, kjøk/pentry -Møterom og resepsjon -Dusj og heis

Har dere spørsmål eller ønsker dere å booke tid for visning? Velkommen til å kontakte oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se