Timmerviksvägen 20

Historisk gård i Örviken – et sted der tiden møter fremtiden Beskrivelse Denne gården i Örviken er mer enn et sted å bo – den er en levende fortelling, formet av generasjoners fotspor, latter og arbeid. De falurøde veggene bærer på minner fra en annen tid, der hverdag og fest gikk hånd i hånd, og der vinden fortsatt bærer med seg ekkoer av svundne dager. Allerede på slutten av 1800-tallet reiste huset seg som inspektørbolig for det blomstrende sagverket. På tidlig 1900-tall ble det omgjort til disponentbolig med storslagne glassverandser og frodige hager. Blant epletrær, syriner og vinranker samt gule bringebær ble kapitler av liv skrevet, som nå venter på sin fortsettelse. Hovedbygningen – et hjem med sjel og karakter Den røde hovedbygningen står med stolthet og klassisk skjønnhet, med lyse bindingsverk og tidsriktige detaljer. Innenfor døren møtes man av en varm atmosfære der fortid og nåtid forenes med: Store selskapsrom med høyt tak, brede tregulv og en täljstensovn som varmer både kropp og sjel under lange middager, høytider eller stille kvelder foran ilden. Flere soverom, alle med egen sjarm og god plass for familie, gjester eller drømmer om et kontor eller atelier. Kjøkken og spisestue der historiens enkelhet møter samtidens bekvemmelighet, med den sjarmerende anretningsluken mot spisestuen som en påminnelse om svundne tider, men der det venter på å varsomt formes etter egen smak til et kjøkken skapt for samvær. Gjestehuset – sjarm i hver detalj På gården står også et utrolig sjarmerende gjestehus med en helt egen sjel. Her finnes to vakre kakkelovner som gir varme og atmosfære, egen wc samt et funksjonelt kjøkken. Perfekt for langveisfarende gjester, generasjonsbo eller som et tilfluktssted for kreativitet og avkobling. Gårdsplass og uthus – funksjon og potensial - På gården finnes en jordkjeller med full ståhøyde, perfekt for oppbevaring av avling, most og delikatesser. En garasje- og bodlengde rommer dobbel garasje med støpt plate, allerede forberedt for vannbåren gulvvarme – en drøm for den som vil skape verksted, hobbyrom eller en moderne garasjeplass med komfort. De eldre delene av lengden byr på plass for kreativitet og utvikling – kanskje en gårdsbutikk, et gjestgiveri eller en festsal for fremtidige minner. Tommel og omgivelser - Tomten på cirka 1 hektar breder seg ut med åpne gressplener, skogkoller og gammeldags hagefølelse. Her finnes rom for dyrking, lek, rekreasjon og inspirasjon – innhyllet i naturens stillhet og med nærheten til havet som en stadig følgesvenn. Sammendrag:- Sjarmerende gård med aner fra 1800-tallet- Romslig hovedbygning med glassverandser, store selskapsrom og flere soverom- Gjestehus med to kakkelovner, egen wc og kjøkken- Jordkjeller- Lengde med bodplass samt dobbeltgarasje forberedt for vannbåren gulvvarme- Stor tomt i naturskjønn beliggenhet nær havet Et hjem for den som søker sjel, historie og mulighet til å skape noe unikt - Vær så god! Timmerviksvägen 20 er mer enn en bygning & eiendom – det er et sted der historiens vingeslag møter nye drømmer. Her finnes alt for den som vil skape noe eget: en familiegård, en virksomhet eller et sted for rekreasjon nær hav og natur. Dette er en sjanse til å erverve en gård med karakter, sjel og uendelig potensial – der neste kapittel i fortellingen om Örviken venter på å bli skrevet.