Tillemoravägen 34E - Åkersberga - HusmanHagberg

Nå har dere sjansen til å erverve en attraktiv tomt på 2 244 kvm med høyt og solrikt beliggenhet, perfekt for nybygging. Her bor dere side om side med naturen og med nærhet til havet, samtidig som viktige forberedelser allerede er gjort. Vannbrønn er boret, kloakk er anlagt og fiber samt strøm finnes ved tomtegrensen. Bygetillatelse har tidligere funnes for et Älvsbyhus av modellen Edvard, noe som gir gode forutsetninger for den som vil ta videre og realisere sine husplaner. Tomten er velplanlagt, og plasseringen av kloakken er gjennomtenkt i forhold til en mulig husplassering.

Den høye beliggenheten innerst i en rolig blindvei gir et uforstyrret bomiljø med sol fra morgen til kveld. Å bygge nytt gir mange fordeler, som et energieffektivt og klimasmart hjem med lave driftskostnader. Nybygde hus er dessuten fritatt fra kommunal eiendomsavgift i 15 år, og med den høye beliggenheten egner eiendommen seg godt for installasjon av solceller.

Eiendommen tilhører et levende samfunn med både fastboende og fritidsboende. I nærområdet finnes fine turområder, barnevennlige badesteder og rikelig med hestegårder med tilhørende ridestier. For den båtinteresserte finnes det mulighet for båtplass ca fem minutter unna, samt rask tilgang til Stockholms skjærgård via Dyviks Marina. Kun et par minutter unna med båt finnes flere bad- og utfartsøyer. Veiene i området vedlikeholdes av veiforeningen og ploges om vinteren (www.boda-dyvik.se).

Beliggenheten tilbyr en smidig pendling, med ca 45 minutters kjøretur til Stockholm City og 15 minutter til Åkersberga sentrum. Buss 620 stopper i nærområdet og har tette avganger mot Åkersberga.

Eiendommen ligger utenfor reguleringsplanlagt område, noe som gir kjøeren stor frihet til å utforme sitt bomiljø i tråd med områdets by- og landskapsbilde. At eiendommen er utenfor reguleringsplanlagt område innebærer stor frihet til å tilpasse boligen etter egne behov. Her finnes ingen generelle begrensninger for å bygge for eksempel tilbygg, Attefallshus eller andre påbygg. Det finnes ingen kommunal VA i området, og ingen er planlagt. Tomteavmerkingene er satt ut. Den tidligere innvilgede bygetillatelsen er for Älvsbyhus modell Edvard, som er en svært populær husmodell med et boareal mellom 129-197 kvm. Huset er energieffektivt og leveres med uinnredet andre etasje der eieren kan sette sitt eget preg. Bildene av huset i annonsen er eksempelbilder av husmodellene Edvard. Tomten er imidlertid ikke knyttet til noen husleverandør - her står man fritt til å velge hvilken hustype og modell som passer akkurat dere.

Tillemora ligger langs den vakre kyststrekningen mellom Bammarboda og Björnhuvud, like nord for Åkersberga. Området tiltrekker seg stadig flere fastboende som søker en høy livskvalitet i naturnær omgivelse.

Velkommen til å besøke tomten når det passer dere - tomteavmerkingene er satt ut. For visning, kontakt ansvarlig megler.