Tibblevägen 2

Her tilbys en attraktiv investeringsmulighet i form av en leiegård med stabile inntekter og god utviklingspotensial. I Tibblevägen 2 i Skultuna finner du denne velholdte eiendommen som rommer 6 leiligheter til leie. Den totale utleiebare flateutgjør cirka 470 kvm og egner seg godt for deg som søker en langsiktig investering med en stabil kontantstrøm. De årlige leieinntektene beregnes å utgjøre cirka 560 400 kr. Driftskostnadene anslås til cirka 186 943 kr per år, noe som gir et attraktivt driftsnetto på cirka 373 457 kr ved full utleie. Samtlige leiligheter er renovert med moderne kjøkken og bad, noe som skaper trivelige og attraktive boliger for leietakerne. I 2023 ble varmesystemet også oppdatert til energieffektiv bergvarme – en investering som bidrar til lavere driftskostnader og økt driftssikkerhet på lang sikt. Eiendommen er velholdt og tilbyr en tydelig og stabil inntektsstruktur. Den passer både den erfarne eiendomseieren og deg som vil ta steget inn på eiendomsmarkedet. Leilighetsfordeling:

Leilighet 1, etg 1: 100 kvm, 4 RoK Leilighet 2, etg 1: 45 kvm, 2 RoK Leilighet 3, etg 1: 35 kvm, 2 RoK Leilighet 4, etg 2: 100 kvm, 4 RoK Leilighet 5, etg 2: 100 kvm, 4 RoK Leilighet 6, etg 3: 100 kvm, 4 RoK

Total utleiebar flate: ca 470 kvm Eiendommen ligger i Skultuna i et område med god tilgjengelighet, nærhet til service og gode forbindelser til Västerås. Området tiltrekker seg en bred målgruppe av leietakere, noe som bidrar til en stabil etterspørsel over tid.

Velkommen til å kontakte megleren for mer informasjon eller for å bestille visning.