Tellusborgsvägen 90

Smakfull ener med solrik balkong og grønn utsikt - Populært borettslag og topplassering i Midsommarkransen

Denne eksklusive halvannenrommeren på 35 kvm i Tellusborgsvägen 90 byr på et lyst og trivelig liv i hjertet av Midsommarkransen. Her nyter du en solrik balkong med uforstyrret beliggenhet og grønne omgivelser, samtidig som Svandammsparkens frodige grønnhet ligger en steinkast unna. Beliggenheten er vanskelig å slå, et perfekt knutepunkt mellom ekspansive Telefonplan og attraktive Midsommarkransen. Her har du nærhet til utmerkede kommunikasjoner og E4:an, populære restauranter og kafeer, service og butikker, treningsmuligheter samt grøntområder og Mälarens glitrende vann. Nabolagets hyggelige småbypreg med liv og røre kombineres med et trygt og trivelig miljø hele året.

Store, avskjermede vinduspartier sammen med gjennomgående vakker parkett og moderne overflater skaper en tidløs atmosfære med høy standard. I entreen venter generøse hengeområder og hele tre innebygde garderober som løser oppbevaringen på en elegant måte. Det stilfulle kjøkkenet tilbyr rikelig med skap, arbeidsplass og komplett utstyr inkludert oppvaskmaskin for en smidig hverdag. Stuen er romslig og har en sosial, halvåpen planløsning mot kjøkkenet, med god plass til større spiseplass og sofagruppe samt annet innredning etter behov. En godt avgrenset sovenisje rommer enkelt en dobbelseng og nattbord. I tillegg utvides boarealet ut på den store balkongen, hvor hagemøbler og ettermiddags- og kveldssol kan nytes i rolige omgivelser, uten innsyn. Det friske badet er flislagt og utstyrt med mørkt klinkergulv og gulvvarme samt komplett innredning inkludert luksuriøs dusjhjørne med glassdører og også vaskemaskin. Til leiligheten hører også en bruksrett til kjellerlager, noe som gir ekstra oppbevaringsmuligheter.

Som medlem i Brf Insteget får du nyte mange fordeler og et herlig fellesskap. Dette er en av områdets største foreninger med 255 leiligheter, 10 bokaler og 4 lokaler som genererer gode inntekter til foreningen. Bygningen ble oppført i 1972 og gjennomgikk en omfattende ombygging i 2012. Alle borettslagsleiligheter ble da innredet som nyproduksjon, noe som gir en moderne og frisk følelse. Foreningen eier tomten, noe som ytterligere styrker den økonomiske stabiliteten. Medlemmene har tilgang til to velutstyrte vaskerom, sykkel- og barnevognrom, smidig kildesortering samt også 50 parkeringsplasser med lademuligheter og 39 garasjeplasser. I tillegg kan medlemmene nyte rabatterte priser på MittGym som ligger i bygningen. For tiden er det ingen store renovasjoner planlagt og ingen avgiftsøkninger er på vei, noe som gir trygghet for fremtiden. I 2025 er det dessuten installert solcellepaneler på taket for å redusere kostnadene.

Her bor du med en sentral beliggenhet i Midsommarkransen, med nærhet til Telefonplan, Aspudden og alt du kan ønske deg. Området stråler en avslappet småbypreg og et trivelig miljø, og er kjent for sin sjarmerende blanding av restauranter, kafeer og butikker. Her finner du den pittoreske Svandammsparken og en mengde matopplevelser, inkludert restauranter som nylig åpnede 800 Grader, Restaurang Lulu, Svenska Hamburger- och Sushiköket, Restaurang Gaia og Noli Deli. Også i nærliggende Telefonplan finner du populære steder som Söderbergs Bageri, A.B.Cafe, Krubb, Landet, Brödernas, Holy Kebab og mange flere. For den som liker en god kaffepause eller en delikat middag, tilbyr området et bredt utvalg av koselige kafeer, bakerier og nabolagsbutikker, blant annet Bonne Femme og MUMS.

Området tilbyr også flere fritidsanlegg og kulturelle opplevelser. Du kan for eksempel besøke Klättercentret, Konstfack eller få en treningsdose på SATS ved Telefonplan, Mitt Gym i Tellusborgsvägen 90 eller utegymmet i Hägerstensåsen. Bio Tellus og Bio Aspen, som tilbyr både filmopplevelser og mindre konserter og arrangementer, er perfekte for en kveld ute. Her finnes også flere grøntområder og badeplasser som Vinterviken, med bading, løpe- og gangstier, utegym og padelbaner, samt den nybygde bryggen ved Örnsbergs klippbad for en avslappende dag i solen. For shopping og daglige bekvemmeligheter finnes Coop Svandammsplan og ICA Supermarket innen kort gangavstand, samt Västberga Handelsområde, som tilbyr et bredt utvalg av butikker inkludert Stora Coop, Jysk, Normal, Rusta og Systembolaget. T-banestasjonene i Midsommarkransen og Telefonplan samt flere bussholdeplasser gir rask tilgang til hele Stockholm, og for syklister finnes smidige sykkelveier som tar deg inn til Söder og City på ca. 10 minutter.

Velkommen til ditt fremtidige drømmehjem.