Tegnérgatan 9

Nå selges 2 leiefastigheter i sentrale Filipstad. Fastighetene har en total boareal på 720 kvm med 9 leiligheter. Inntektene utgjør 806 976 (1121 kr/kvm/år) per år, mens DOU utgjør 383 200 (532 kr/kvm/år). Driftsnetto: 423 776 (589 kr/kvm/år). Selges i AB.

Fastighetsbetegnelser:

Anden 4 & Örnen 2

Anden 4

5 leiligheter ca 370 kvm

1 stk. 5 r.o.k 135 m2 9 200,00 per måned.

1 stk. 1 r.o.k. 40 m2 3 800,00 per måned.

1 stk. 3 r.o.k. 87 m2 7 500,00 per måned.

1 stk. 4 r.o.k. 120 m2 9 430,00 per måned.

1 stk. 2 r.o.k. 55 m2 4 263,00 per måned.

Örnen 2, Allègatan 2

4 leiligheter ca 350 kvm

1 stk. 2 r.o.k. 57 m2 6 000,00 per måned.

1 stk. 4 r.o.k. 123 m2 9 330,00 per måned.

1 stk. 4 r.o.k. 132 m2 10 725,00 per måned

1 stk. 2 r.o.k. 70 m2 7 000,00 per måned.

806 976 Inntekter totalt

Kostnader 2023

El og oppvarming 225 000,00

Vann og avløp 56 400,00

Renovasjon/avfallshåndtering 20 800,00

Bedriftsforsikringer 27 000,00

Totalt: 329 200

Vedlikehold: 54 000

Total DOU:

383 200

Driftsnetto:

423 776

Yield:

9,417 %

Pris per kvm:

6250

Takstverdi Anden 4:

1 302 000 (2022)

Takstverdi Örnen 2

1 119 000 (2022)

Totalt: 2 421 000

Pantebrev Anden 4:

1 087 500

Pantebrev Örnen 2:

975 000

Byggeår Anden 4: 1929

Byggeår Örnen 2: 1930 Ombygging 2003

Tomteareal Anden 4: 1302 kvm

Tomteareal Örnen 2: 1795 kvm