Tegnérgatan 10, 1. etg

Optimalt planlagt sekelskiftesleilighet anno 1881 Renovert toroms leilighet i attraktiv adresse med tidstypiske egenskaper fra husets byggeår, i et borettslag med lav belåning Beskrivelse Velkommen til denne gjennomgående toromsperlen i Tegnérgatan 10. Her tilbys en optimalt planlagt bolig med en slående beliggenhet i sentrale Vasastan, der klassiske sekelskiftesdetaljer møter smakfulle materialvalg i en harmonisk helhet. Leiligheten preges av tidstypiske egenskaper fra eiendommens byggeår 1881, som generøs takhøyde på over tre meter, innlagt fiskebeinsparkett og store vinduer med sprosser som gir et fantastisk lysinnslipp fra to himmelretninger. Den gjennomgående planløsningen skaper en luftig følelse der stuen ligger i åpen planløsning med to store vinduspartier, mens soverommet vender mot en rolig og koselig indre gård. Boligen er renovert der hver kvadratmeter er nøye gjennomtenkt. Stuen tilbyr god plass til både en generøs sofagruppe og et større spisebord for opptil seks personer, noe som gjør boligen ideell for både avslapning og sosiale sammenkomster. Det smakfullt renoverte kjøkkenet er fullt utstyrt med komfyrtopp, ovn, oppvaskmaskin samt kjøl og frys. Det avslappende soverommet rommer en dobbelseng og tilbyr gode oppbevaringsmuligheter. Badet er stilfullt renovert i en varm beige tone med flislagte vegger og er utstyrt med dusj med glassvegger, WC, vask med speil samt oppbevaring i valnøtt. Gangen er romslig og innbydende med en innbygd garderobevegg som tilbyr generøs oppbevaringsmulighet. Her finnes også en ytterligere garderobeplass til å henge opp yttertøy og sko. Boligen ligger i et velholdt borettslag med god økonomi og lav belåning på 2 116 kr per kvadratmeter ifølge 2024-tallene. Borettslaget har i tillegg to lokaler som genererer stabile leieinntekter. I denne hyggelige delen av byen har man privilegiet å bo i gangavstand til byens puls og underholdning. Med City og Stureplan rundt hjørnet samt Handelshögskolan og KTH innen behagelig gang- og sykkelavstand, er det en ideell plass for både studenter og yrkesaktive. Men det er ikke bare byens liv og røre som lokker her. Naturen er også nær. Med grøntområder som Humlegården, Johanneskyrkan og Hagaparken innen kort gangavstand kan man nyte avslappende turer. Kvarteret er fylt med hyggelige restauranter som Lennart & Bror fisk, Farang og Bistro Leoparden. Kommunikasjonene er utmerkede, med T-banestasjoner som Odenplan, Tekniska högskolan og Rådmansgatan i nærheten. Et bredt utvalg av busslinjer gjør det enkelt å komme seg rundt i byen. Når det gjelder hverdagstjenester og shopping finnes alt man trenger innen rekkevidde. Vil du vite mer om boligen? Kontakt ansvarlig megler.