Talja Högklint 1 | Flen - Lite hus & eiendom

Velkommen til denne drømmeboligen! Dette er en fantastisk eiendom med sjøtomt for den som ønsker å bo i en avskjermet idyll med egen strand, omgitt av vakker natur. Her finnes mange muligheter for den som ønsker å drive virksomhet, kursgård, leirvirksomhet eller utleie. Man kunne også bruke eiendommen og dens flere hus som generasjonsbolig. Den generøse strandtomten utgjør 14 341 kvm og har to brygger og frittstående badstue med garderober og dusj. I sjøen finnes det rikelig med fisk, og det fiskes kreps, gjedde og abbor. På den frodige naturtomten finnes store gressplener, vakre gamle eiker, frukttrær og bærbusker. Det er en ekte sommeridyll midt i hjertet av Sörmland, men likevel nær de bekvemmelighetene man ønsker. Selgeren har nå valgt å selge både Talja 1:15 og 1:14 (pris 10,8 milj.) eller kun Talja 1:15 (pris 8,5 milj). En gruset innkjørsel leder opp til den vakre hovedbygningen. Boligen utgjør hele 272 kvm og er opprinnelig en jakthytte fra 1930-tallet. På inngangsnivå kommer man inn i en imøtekommende hall med rikelig med oppbevaringsmuligheter. Fra den indre hallen når man det hyggelige, landlige kjøkkenet som har brede furuplanker som gulv og en vakre vedovn. Det er åpen planløsning mellom kjøkken og spisestue, noe som skaper en lys og luftig følelse. Herfra er det også utgang til den lille verandaen. Fra hallen når man også selskapsrommene, tre rom på rekke med store vinduer som gir et herrlig lysinnslipp. I ett av rommene finnes en vakre kakkelovn fra Långholmens kakkelovnsfabrikk som blir som en juvel i huset. De to større selskapsrommene har fiskebeinsparkett, og det tredje har lakkert eikestavsparkett. Herfra er det også utgang til den større verandaen som har en herlig utsikt over Taljasjön. På samme plan finnes også et gjesterom/kontor med egen inngang. På øvre plan finnes tre store soverom, et bibliotek/allrom samt en veltiltakket walk-in-closet. I 'master bedroom' finnes en hyggelig åpen peis, og herfra når man ut til takterrassen som har en fantastisk utsikt over sjøen og omgivelsene. På samme plan finnes også bad samt WC. Hele huset føles sjarmerende og solid, og har blitt pusset opp varsomt med godt utvalgte detaljer og materialer. På eiendommen finnes også et sjarmerende laftet torp fra 1840-tallet i to etasjer. Torpet ble flyttet på 1940-tallet fra Stenhammars eiendommer til denne fine plassen. Det utgjør totalt ca. 60 kvm gulvareal med et boareal på 38 kvm og et tilleggsareal på 16 kvm. Her finnes et hjemmekoselig kjøkken, et selskapsrom med vedovn som varmer godt, et soverom på øvre plan samt et WC. Det er en fantastisk følelse å eie et vakkert gammelt torp der historiens vinger stadig gjør seg bemerket. Den lille nydelige sommerhytten på ca. 50 kvm har kjøkken, selskapsrom, to soverom, WC og en magisk utsikt over sjøen. Rett nedenfor ligger den lille båtbryggen, så herfra kan man gjerne sneke ut for en kveldsdusj i sjøen i den varme sommerperioden. Også denne hytten har en åpen peis som skaper både varme og fin kos-factor. Magasinet har perfekte forutsetninger som lokaler for virksomhet, siden inngangsnivået består av venterom, WC samt lager og snekkerverksted. Øvre plan har et areal som passer som f.eks. konferanselokale eller mottakslokale. Man kunne også tilpasse dette huset til enda en gjestehytte eller en fin liten bolig. Til magasinet hører også en hyggelig glassveranda med en kaféhjørne. Her er det malt med vakre eggeoljetempera-farge. En påbygning har blitt et romslig lagerområde for hagemaskiner på baksiden av magasinet. Her finnes, som tidligere nevnt, mange muligheter både for deg som ønsker å bo uforstyrret, privat med generøse arealer, eller for deg som ønsker å drive en form for virksomhet. Beliggenheten er fantastisk, og det er få til granted å kunne nyte egen strand, brygge og den sörmlandske vakre naturen med dyrelivet på så nær hold. Dette er virkelig en perle som må ses!