Swedenborgsgatan 21, Jönköping - Villa, 250 m²

Velkommen til Swedenborgsgatan 21 – en unik og velholdt eiendom med en fantastisk beliggenhet på populære Bymarken.

Her bor du høyt, fritt og med en betagende utsikt over Vättern og Jönköpings bysilhuett. Eiendommen tilbyr generøse arealer, gjennomtenkt planløsning og store muligheter for både egen bolig og utleie.

Med en total boareal på hele 250 kvm samt 97 kvm biareal, er huset fordelt på to leiligheter samt en attraktiv utleiedel i kjellerplan.

Inngangsnivå – 100 kvm med familien alle bekvemmeligheter. Den største leiligheten tilbyr tre romslige soverom, en generøs stue med utgang til balkong, et moderne og velutstyrt kjøkken samt et flislagt bad. Lyse overflater, store vinduspartier og velplanlagte rom gir en trivelig atmosfære og et herlig lysinnslipp.

Øvre plan og loft – 140 kvm med sjarm og utsikt Den andre leiligheten, som strekker seg over to plan, byr på en innbydende stue med betagende utsikt over Vättern, en separat spisestue, to soverom, kjøkken, to bad, en stue og et vinterhage. Her kombineres klassisk karakter med moderne komfort, perfekt for familien som søker noe utover det vanlige.

Kjellerplan – Utleiedel med fire rom I kjelleren finnes en totalrenovert utleiedel fra 2021 med fire rom og totalt åtte sengeplasser. Her finnes også felles kjøkken, bad, WC og vaskerom – ideelt for studentboliger, korttidsutleie eller som generasjonshjem.

Eiendommen genererer i dag leieinntekter på 687 552 kr per år, noe som gjør den til et attraktivt valg for deg som søker en trygg og lønnsom investering. Kombinasjonen av den ettertraktede beliggenheten, de fleksible boarealene og den gjennomgående høye standarden gjør dette til et hjem med både langsiktig verdiutvikling og meget god avkastningspotensial.

Renoveringer i utvalg:

Leilighet 1001 totalrenovert 2022 Leilighet 1101: nytt kjøkken 2022, nytt bad, maling og gulvreparasjon 2025 Kjellerplan totalrenovert 2021 Nye parkeringsplasser anlagt 2024

Bymarken er et av Jönköpings mest ettertraktede områder med nærhet til natur, trimløyper, barnehager, skoler, restauranter og byens puls. Her bor du med gangavstand til Vätterstranden, Stadsparken og sentrale Jönköping – alt med den eventyrlige utsikten som stadig følgesvenn., Bymarken, Jönköping