Svedjegatan 5

Velplanlagt ett-etasjes hus i Svedjegatan 5 i Kåge med 3–4 soverom og lyse sosiale arealer i åpen planløsning. Renoverte bad -23 med gulvvarme samt treglassvinduer -06 for økt komfort. Solrik uteplass i sør/vest. Garasje med badstue og vaskedel. Trivelig tomt med gressplener, bærbusker og bod. På rolige og populære Svedjegatan 5 i Kåge venter et hjem som umiddelbart føles velkomment, et smart planlagt ett-etasjes hus der hver kvadratmeter har sin plass og funksjon. Allerede i entreen møtes du av et praktisk areal med god plass til avhenging, plassert beleilig ved et gjestetoalett. Herfra åpner huset seg opp og leder videre inn til de sosiale delene der lyset får spille hovedrollen. Det romslige stuen byr på generøse vinduspartier som slipper inn et herlig lysinnslag og skaper en innbydende atmosfære. Den mer åpne planløsningen mot kjøkkenet gir et naturlig samlingspunkt for både hverdag og fest. Huset tilbyr tre, med mulighet for hele fire soverom, perfekt for den større familien eller for deg som vil ha plass til både gjester og hjemmekontor. Master bedroom er nylig oppdatert med nytt gulv og lyse tapeter, og rommer enkelt både dobbelseng og en sminkehjørne eller arbeidsplass. Badet ble renover i 2023 i stilrene lyse toner og er utstyrt med gulvvarme, en luksuriøs detalj som hever hverdagskomforten. Oppvarmingen skjer energieffektivt via luftvarmepumpe, og nye treglassvinduer bidrar til et behagelig inneklimat hele året. Fra husets bakside stiger du ut til en generøs påbygd uteplass i vinkel, et beskyttet og trivelig sted med både vindskjerm og solhjørne. Beliggenheten i sør med åpning mot vest gjør at du kan nyte solen fra tidlig ettermiddag til sen kveld. Det varme garasjen gir smidig tilgang til huset, og i groventrén finnes både badstue og dusj/vaskedel, perfekt etter en lang dag eller for ekstra hverdagsluksus. I tillegg finnes et fleksibelt areal som i dag brukes som kaldbod med tilhørende jordkjeller. Tidligere har dette vært et soverom og kan enkelt gjenopprettes ved å åpne opp en dør mot stuen igjen; her finnes muligheten til å skape ytterligere et rom for hobby, arbeid eller gjester. Tomten er trivelig og lettstelt med gressplen som inviterer til lek og aktivitet. Her finnes også bærbusker samt en bod som gir god lagringsplass for utemøbler og hageutstyr. Takket være at sykkelveien går i tilknytning til tomten oppleves avstanden til naboene større, noe som skaper en følelse av avskildhet og ro. Dette er et hjem som tilbyr både funksjon, fleksibilitet og livskvalitet, et eget lite paradis i populære Kåge.