Sveagatan 3 - Sentralt - Norrtälje

Gavelleilighet med 3 terrasser, nær Norrtälje å. Slående!

Kontakt megleren for mer info om visning!

Høyst oppe blant takryggene finner vi denne boligen med tre terrasser fra øst til vest. En helt enestående takleilighet i et svært sentralt og populært område. En bolig som fordeler seg på 117 kvadratmeter med 4 rom og kjøkken og en fleksibel planløsning. Tenk deg selv å i praksis ha din egen etasje med heis hele veien opp og bare to boenheter på planet. Du trer inn i en koselig entréhall med plasser til garderobe og møblering. De vakre gulvene går enhetlig rom for rom og er bare en av alle smakfulle valg som er gjort i leiligheten. Videre har vi de tre soverommene der "master-bedroom" har egen terrasse i østlig retning. Selvfølgelig finnes doble bad som gir en behagelig hverdagsluksus! I stue og kjøkken sprudler det fullkomlig av stilsikre detaljer, og kjøkkenet blir hjemmets absolutte samlingspunkt der matglede er enorm. Vinkjøleskap og et hyggelig kjøkkenø fyller virkelig sin funksjon. Stuen er stor og gir plass til store sofa grupper og vitrineskap. Her finnes også peisen som sprer god varme og er vakker å se på. Følgelig er det to terrasser til der den ene vender mot øst som også gir god le. Den største balkongen ligger i sørvest og er virkelig helt magisk. Nyt solens siste stråler bak takryggene, hvilken følelse!

En moderne leilighet med sin egen karakter der hjemmet har en unik personlighet. De generøse terrassene sammen med store sosiale arealer gir boligen en svært luftig følelse og fin flyt mellom rommene. Dette er et bo utover det vanlige med terrasser som tilbyr mange herlige soltimer!

På Sveagatan bor du med nærhet til vakre turområder, lysløype, matbutikk, skole/barnehage, apotek/sykehus og busser med gode kommunikasjonsmuligheter til sentrum. Brf Fjärilen er et godt borettslag der man flyttet inn våren 2021. Til Stockholm er det kun 45 minutter. Nær naturen og samtidig gangavstand til Norrtäljes sentrale deler. Det er for øyeblikket bare 1 foran i køen til garasjeplass.

Boligen står innflytningsklar våren 2023 eller tidligere etter avtale. Hjertelig velkommen til å kontakte megleren Martin Magnusson for flere spørsmål!

Hall

Hallen består av parkettgulv som går gjennom hele leiligheten. Ved siden av hallen ligger dusjrom og et av tre soverom. Innbygde garderober langs veggen.

Soverom 1

Master bedroom med god plass til oppbevaring, garderober langs den ene siden. Her får absolutt den store dobbelsengen plass. Utgang til en av terrassene der man kan nyte morgenkaffen.

Soverom 2

Barnerom eller hvorfor ikke det perfekte gjesterommet for besøkende eller brukes som tv-rom. Her får man plass til en dobbelseng om så ønskes. Også her finnes garderober.

Soverom 3

Dette rommet ligger i tilknytning til stue/kjøkken. Utmerket å bruke som hjemmekontor eller arbeidsrom. Eller hvorfor ikke gjøre det til en walk in closet. Vinduer ut mot den store terrassen, for best lysinnslipp.

Dusjrom

Det store badet er kledd med lysgrå fliser på gulvet og større hvite fliser på veggene. Her finnes alt du trenger for et behagelig bad, WC, vask, stor dusj, vaskemaskin og tørketrommel med foldbenk ovenfor. Gulvvarmen er sånn passe lunken, akkurat som man vil ha det.

Toalett

Det mindre badet er også det kledd i lysgrått og hvite fliser. Her finnes det også dusj, vask samt WC. Gulvvarme, deilig!

Stue

Åpen og stor stue for hele familien. Her får en stor sofagruppe plass for hele selskapet. Ved siden av står den fine peisen. Fra stuen kan du også ta deg ut til den andre terrassen med utsikt mot innergården. Også denne ligger mot øst og har en perfekt beliggenhet siden det er svært vindstille.

Kjøkken

Kjøkkenet ligger i tilknytning til stuen men likevel adskilt. Akkurat som mange vil ha det. Her får man plass til et stort kjøkkenbord. Et kjøkkenø som deler opp kjøkkenet og gir avlastningsflate. Kjøkkenet er utstyrt med luksuriøse tilvalg av kjøleskap, fryser, ovn og vifte. Også et vinkjøleskap er installert. Fra kjøkkenet kommer man ut til den tredje og største terrassen. En helt uslåelig terrasse der store loungegrupper rommes, hengekøyer, spisebord og stoler uten at det føles trangt. Nyt ettermiddags- og kveldssolen til den går ned. MAGISK!