Svängstigen 13B

Velholdt familiebolig med hage i populære Hanviken Beskrivelse I en rolig og hyggelig gate i populære Hanviken tilbyr vi denne velplanlagte boligen med generøse selskapsarealer, fire soverom og en avskjermet hage med god plass til både dyrking og lek. Her bor du i et ettertraktet villaområde med nærhet til skoler, kommunikasjoner, service og flotte turområder. Boligen har en gjennomtenkt planløsning der inngangssiden preges av sosiale arealer med et romslig stuerom, spiseplass og kjøkken i åpen kontakt. Den åpne peisen skaper et naturlig samlingspunkt, og fra selskapsarealene når man den beskyttede uteplassen og hagen. På inngangssiden finnes også et soverom, vaskerom, inngangsparti, gjeste-WC samt dusj og badstue. Øvre plan tilbyr en stue, tre romslige soverom, et stort loftslager samt et bad med badekar – en praktisk planløsning som passer den voksende familien. Den velvokste tomten er grønn og godt ivaretatt med gressplener, beplantninger, drivhus og flere hyggelige uteplasser hvor solen kan nytes store deler av dagen. Garasje og carport gir gode parkeringsmuligheter. Huset er løpende vedlikeholdt gjennom årene, og taket ble skiftet i 2015. Et trivelig og velholdt hjem med attraktiv beliggenhet i et av Trollbäckens mest etterspurte villaområder. Kort om Hanviken Hanviken er et av Trollbäckens mest populære villaområder med et rolig og familievennlig miljø. Her finner du nærhet til populære skoler og barnehager, Trollbäckens sentrum med service og restauranter samt gode kommunikasjoner mot Gullmarsplan og Stockholm. Området tilbyr dessutom fine muligheter for et aktivt friluftsliv med nærhet til både Drevviken, Barnsjön og Tyresta nasjonalpark. Interiør Villaen tilbyr et romslig og funksjonelt interiør med god plass for familielivet. Inngangssiden har generøse selskapsarealer der kjøkken, spiseplass og stue bindes sammen på en naturlig måte, supplert av et stort separat stuerom. Den åpne peisen blir et fint midtpunkt i hjemmet. Med fire soverom fordelt over to plan, to selskapsrom, bad, gjeste-WC samt dusj og badstue finnes her en fleksibel planløsning med god plass til både hverdag og samvær. Huset tilbyr god lagringsplass i et stort loft med økt takhøyde. Interiøret er godt ivaretatt med en gjennomgående karakter, og gir samtidig gode muligheter for neste eier til gradvis å sette sitt eget preg på boligen. Rom beskrivelser EntréVelkomstentré med plass til avkledning og møblering. Herfra nås boligens øvrige deler samt trappen til øvre plan. KjøkkenRomslig kjøkken med god plass til arbeids- og oppbevaringsarealer. Innredningen er i tretone med fliser over arbeidsbenkene og et praktisk kjøkkenø som gir ytterligere arbeidsplass og sitteplasser. Kjøkkenet ligger i åpen tilknytning til spiseplass og selskapsarealer, noe som skaper en sosial og lettinnredet helhet. Stue/FamilieromI tilknytning til kjøkken og spiseplass finnes et hyggelig familierom med god plass til sofagruppe. Den murte åpne peisen utgjør et fint og karakterskapende element og bidrar til en koselig stemning. Stuerom/SpiseromGenerøst og lyst stuerom med vinduer i flere retninger og vakker stavparkett. Rommets størrelse gir god plass til både større spisegruppe og ytterligere selskapsmøblering. Herfra er det utgang til den beskyttede uteplassen og videre ut i hagen. SoveromPå inngangssiden finnes et soverom i god størrelse, egnet som for eksempel gjesterom, arbeidsrom eller soverom. Gjeste-wcSeparat WC med toalett og vask. VaskeromPraktisk vaskerom sentralt plassert på inngangssiden. InngangspartiSeparat inngangsparti med flisegulv og gode oppbevaringsmuligheter. En praktisk hverdagsinngang med direkte tilknytning til husets økonomidel. Badstue og dusjI tilknytning til inngangspartiet finnes dusj samt badstue. ØVRE PLAN FamilieromTrappen leder opp til et sentralt familierom med takvinduer som gir et fint lysinnslipp. Et fleksibelt ekstra selskapsareal som passer godt som TV-rom, arbeidsplass eller barnas egen del. Soverom 1Romslig soverom med plass til dobbeltseng og oppbevaring. Skråtaket og trepanelen gir rommet karakter. Soverom 2Enda et godt soverom med plass til både seng, skrivebord og oppbevaringsmøbler. Soverom 3Godt soverom i samme størrelse som soverom 2 med lettinnredede arealer. BadBad med flislagte vegger og flisegulv i varme toner. Her finnes frittstående badekar, WC og vask med kommod. Et stort takvindu gir et generøst lysinnslipp.