Svanebergsgatan 21, Kalmar - Villa, 4 rom, 100 m²

Velkommen til et hjem med stor potensial og en trivelig, bevart sjarm.

Huset tilbyr en velplanlagt disposisjon over tre plan der entréplanet rommer de sosiale arealene med en koselig stue med peis (ikke brukt på lenge), et gjestetoalett, et praktisk kjøkken og et soverom. En etasje opp finner du hjemmets mer private del med ytterligere to soverom og en wc/dusj. Kjellerplanet er et råplan med god plass til oppbevaring, vaskerom og et eldre bad.

Huset ligger på en fantastisk og skjermet hjørnetomt som blir en grønn oase i sommerhalvåret. Den generøse hagen byr på god plass til både lek og dyrking, og her finnes også flere frukttrær som gir avling. Bygningen varmes effektivt opp med bergvarme, noe som sikrer lave driftskostnader, og på tomten finnes også en praktisk garasje.

Her bor du i et rolig og populært villaområde med en perfekt balanse mellom natur og byliv. Omgivlene er trygge og barnevennlige med nærhet til både barnehager og skoler, noe som gjør hverdagen enkel å få til. Alt du trenger finnes innen behagelig avstand, og du har i tillegg en herlig nærhet til løype-/trimruter.

Huset har vært i samme families eie i svært lang tid, men ettersom nåværende eier ikke har bodd i huset siden barndommen, selges huset med en såkalt fraskrivelsesklausul. Kontakt ansvarlig megler ved spørsmål.

Gjør gjerne noen forberedelser: - Ta en tur forbi og bli kjent med området. - La oss hjelpe deg med å ordne låneløfte. - Har du en bolig du eier? Book en kostnadsfri, muntlig verdivurdering av din nåværende bolig.

Kontakt meg på 070-284 66 15 eller pal.pettersson@erikolsson.se, Johannesborg, Kalmar