Sunnanvindsgatan 4A, Sentrale Hisingen – Göteborg

Unik loftleilighet med doble terrasser og grønne utsikter i beste gavlplassering.<br/>Nå er det mulig å erverve en virkelig sjarmerende vindsetasje i Sunnanvindsgatan 4A – med en praktisk loft og to fantastiske terrasser!<br/>Helt øverst i bygget venter denne lyse og moderne gavlleiligheten som tilbyr det lille ekstra. Med imponerende takhøyde, store vinduspartier og to romslige terrasser i ulike himmelretninger skapes et hjem fylt av lys, rom og livskvalitet. Her snakker vi Compact living på høyt nivå der hver kvadratmeter utnyttes på best mulig måte.<br/>Boligens store styrke er de to terrassene som lar deg nyte solen fra morgen til kveld. På den østvendte terrassen kan dagen begynne med en kopp kaffe i morgensolen, mens den romslige terrassen i vest tilbyr ettermiddags- og kveldssol med en herlig utsikt over grønn natur. Her møtes du av frodige trekroner og et beroligende grønt landskap som gir en natur nær følelse til tross for den praktiske beliggenheten i byen. Dette er et sted man gjerne blir lenge på, sammen med familie, venner og et glass bobler!<br/>Innvendig preges boligen av en åpen og velplanlagt planløsning der lyset strømmer gjennom de høye vinduene. Gjennomgående hvite vegger sammen med et vakkert eikeparkettgulv skaper en moderne og harmonisk helhet som gjør det enkelt å sette sitt eget preg på boligen. Den romslige takhøyden forsterker den luftige følelsen og gir hjemmet en karakter som er vanskelig å finne i tradisjonelle leiligheter. Loftet tilbyr en flate som passer perfekt som soverom. Her får du også plass til en mindre arbeidsplass eller litt ekstra oppbevaring om ønskelig.<br/>Det stilfulle badet er innredet i tidløse og nøytrale farger med hvitt flis og grå klinkergulv med behagelig gulvvarme. Her finnes dusj, kommod, speilkap samt både vaskemaskin og tørketrommel for en komfortabel hverdag.<br/>I Sunnanvindsgatan 4A bor du i et hjem som kombinerer moderne design med romslige terrasser, et fantastisk lysinnslipp og vidstrakt utsikt – en bolig som virkelig må oppleves på stedet. Du blir dessuten medlem i en stabil og trygg borettslag i Svenska folkbyggen Brf Nr 8 i Göteborg som i tillegg har en svært lav belåningsgrad på kun 4512kr/kvm.<br/>Hjertelig velkommen til visning!<br/>(Boligen er registrert som en 1rom på 34 kvm iht. forvalter, men iht. selgers måling utgjør boarealet 38 kvm).<br/><br/>Borettslaget ble stiftet i 1945. Består i dag av 112 leiligheter samt 2 næringslokaler. Borettslaget eier eiendommene Rambergsstaden 38:1 og 39:1 (totalareal 5 551 kvm). Tomterett, avtale til 2034. Avtale med Tele2 (TV) og Banhof AB (fiber). Utført vedlikehold 2022-2025: Ventilasjonskontroll (OVK), filterbytte FTX, energideklarasjon, rensing av takrenner, bytte av VVC-pumpe, radonmåling. Planlagt: 2026 gjenvinningsstasjoner, tilfluktsrom; 2027 relining, inngangsdører; 2028 loftutbygging (fasade/sokler). 59 parkeringsplasser (280kr/mnd). Avgiftene ble økt 8% 2025-01-01. Sykkelrom i hvert hus, vaskerom, hobbyrom, uteplass med grill. Overnatting (4 pers).