Styrbjörnsgatan 16B

Velplanert gavlleilighet med balkong i solrig sørvestlig beliggenhet! Beskrivelse Velkommen til denne lyse og tiltalende gavlleiligheten, rolig beliggende mot foreningens grønne indre gård. Boligen er opprinnelig en treromsleilighet, men disponeres i dag som en velplanert firer med tre soverom. Her tilbys et fleksibelt hjem med fint lysinnslipp fra flere himmelretninger, generøse selskapsarealer og en uvanlig hjemlig følelse. En særlig kvalitet er muligheten til å bruke boligen som en to- til treromsleilighet med separat utleiedel. Leiligheten har to separate ytterdører, og den avskilte delen har tilgang til egen wc. I foreningens lokaler finnes dessuten dusjrom. Dette gir gode muligheter for for eksempel utleie, generasjonsbolig, tenåringsdel, gjesterom eller en mer avskilt arbeidsplass. En fleksibel løsning som kan gi både praktiske og økonomiske fordeler for den fremtidige eieren. Fra stuen nås den romslige balkongen, som takket være en egen trapp rett ned til den indre gården får en nesten rekkehuslignende karakter. Her blir det enkelt å bevege seg mellom boligen og gårdens grønne arealer, noe som passer særlig godt for barnefamilien eller den som setter pris på et lett tilgjengelig uteliv. Balkongen blir en naturlig forlengelse av boligen i årets varmere måneder og tilbyr plass til både sittegruppe og beplantning. Planløsningen er gjennomtenkt og sosial. Stuen har fine innredningsmuligheter med plass til både sofa gruppe og spisebord. Kjøkkenet tilbyr gode arbeidsflater, god oppbevaring og plass til hverdagens måltider. Boligen disponeres i dag med tre soverom, hvorav to er godt dimensjonerte og enkelt rommer både seng, oppbevaring og ytterligere møblering. Det tredje rommet passer utmerket som soverom, utleiedel, gjesterom eller arbeidsrom. Her finnes dessuten et romslig bad utstyrt med badekar og vaskemaskin samt en separat gjestewc – en verdsatt og praktisk løsning som letter hverdagen og samtidig muliggjør den fleksible utleieløsningen. Entreen tilbyr gode oppbevaringsmuligheter og binder sammen boligens ulike deler på en naturlig måte. Foreningens frodige og beskyttede indre gård skaper et trivelig miljø med plass til lek, samvær og avkobling, helt uten forstyrrende gjennomkjøringstrafikk. Gavlbeliggenheten, kontakten med gården og trappen fra balkongen gir boligen kvaliteter som sjelden finnes i en leilighet. Her bor du i en omtykt og grønn del av Svartbäcken med nærhet til både service, skoler og barnehager samt fine turstier og rekreasjonsområder. Fyrishovs brede tilbud av bading, trening og aktiviteter finnes i behagelig avstand, samtidig som sentrale Uppsala enkelt nås med sykkel, buss eller til fots. Et trivelig og allsidig boende som kombinerer leilighetens bekvemmeligheter med rekkehusfølelse og uvanlig fleksible bruksmuligheter. Interiør Boligen er registrert som 3 rom i meglerbildet.