Strandkullevägen 19

Velplanlagt 40-tallsvilla med lettstelt hage og garasje Velholdt familjevilla fra 40-tallet på 138 kvm boarealst fordelt over to plan med store sosiale selskapsarealer! Beskrivelse Vi ønsker deg hjertelig velkommen til denne herlige familjevillaen med høyt til taket, et slående lysinnslipp og store luftige rom som inviterer til sosialt samvær. Her bor du i et rolig og barnevennlig boligområde et steinkast fra Färnsjön samt med nærhet til sentrale Filipstad og alle dens bekvemmeligheter. Her tilbys et vel ivaretatt hjem med plass til den store familien å trives i. Lettstelt hagetomt på hele 1 055 kvm og garasje med plass til en bil samt god plass til oppbevaring. Du ønskes velkommen inn av entreen, og allerede her slås du av det herlige lysinnslippet som gjennomsyrer hele boligen. Fra entreen kommer du rett inn i det store kjøkkenet som er hjemmets hjerte og naturlige møteplass! Her er det god plass til det store selskapet, noe som er perfekt for deg som liker store middagsselskaper med familie og venner. Fra kjøkkenet når du den romslige terrassen som forlenger sesongen fra tidlig vår til sen høst. Stuen er luftig og rommer større sofa gruppe samt annet møblement om ønskelig. Luksuriøst og praktisk med separat vaskerom i direkte tilknytning til entreen samt friskt dusjrom i god størrelse. Entréplanet tilbyr også et mindre rom, i dag innredet som kontor, men som også ville passe utmerket som gjesterom eller ekstra soverom, perfekt for den store familien. På øvre plan finnes tre større soverom samt et klesskåp-rom som kunne gjøres om til soverom om ønskelig. Praktisk med et ekstra WC på øvre plan samt utgang til balkongen der du kan slappe av og nyte roen. På Strandkullevägen 19 bor du i en naturskjønn beliggenhet med nærhet til alle bekvemmeligheter. Gå- og sykkelavstand til barnehage og skole samt gode kommunikasjoner med buss til Karlstad og Kristinehamn fra sentrum, perfekt for deg som pendler til arbeidet eller ønsker å reise kollektivt til nabokommunene. Fiber er trukket inn på eiendommen og huset varmes opp via bergvarme! Stort pluss for garasje med plass til en bil samt god plass til oppbevaring. Besiktningen vil gjennomføres 2026-08-26 og besiktningsprotokoll vil være tilgjengelig på visningen. Velkommen til å oppleve dette hjemmet på stedet! Kontakt ansvarlig megler for mer informasjon samt visning. Rom beskrivelser PlanløsningEntréplanVelkommen hjem! Her tilbys et vel ivaretatt hjem med friske overflater og veltiltakne selskapsarealer som inviterer til sosialt samvær. EntrehallDu ønskes velkommen inn av entreen med henge-muligheter samt plass til oppbevarings- og sittemøbel om ønskelig. Allerede her slås du av det herlige lysinnslippet som gjennomsyrer hele boligen! Malt panel på vegg og plastmatte. Kjøkken/spiseplassDirekte fra entreen ønskes du velkommen inn i det store og hjemlige kjøkkenet med snekkerier i hvitt og fantastiske lysinnslipp fra vinduer i tre himmelretninger. Her tilbys gode arbeidsflater samt god plass til oppbevaring i både over- og underskap. Den maskinelle utstyret består av hel kjøl/frys, komfyrtopp, vifte samt oppvaskmaskin. I åpen planløsning til kjøkkenet finnes en naturlig plass til spisemøbel og herfra når du stuen samt terrassen. Malt panel på vegg samt plastmatte. TerrasseFra kjøkkenet når du den romslige terrassen der det er god plass til både spisemøbel og loungegruppe. Praktisk og behagelig med vindskjerm som forlenger sesongen fra tidlig vår til sen høst. StueStuen er beliggende innenfor spiseplassen og her finnes plass til stor sofa gruppe samt annet møblement om ønskelig. Vakkert mønstret tapet på vegg og parkettgulv. Vinduer i to himmelretninger som bidrar til et herlig lysinnslipp! Skyvedører mot spiseplassen, perfekt om man ønsker et mer avsondret stue alternativt soverom for den som ønsker. VaskeromI tilknytning til entreen er boligens vaskerom beliggende, praktisk og behagelig! Her tilbys gode oppbevaringsmuligheter og det maskinelle utstyret består av vaskemaskin og tørketrommel. DusjromFriske dusjrom i god størrelse med våtromstapet og plastmatte som er innredet med WC, vask med tilhørende kommod samt dusj med svingbare dusjvegger i klart glass. GroventréGroventrén er praktisk beliggende i den andre delen av huset og tilbyr god plass til oppbevaring i platsbygde garderober samt henge-mulighet. Plass finnes til oppbevarings- eller sittemøbel om ønskelig. Praktisk med plastmatte på gulv. Kontor/gjesteromI direkte tilknytning til groventrén er et mindre rom beliggende, i dag innredet som kontor, men som kunne fungere som et ekstra soverom alternativt gjesterom. Smakfullt mønstret tapet på vegg. Øvre planØvre hallDu ønskes velkommen til øvre plan av hallen som kan innredes etter behov, hvorfor ikke innrede med en arbeids- eller lesehjørne? Her finnes utgangen til balkongen der du kan nyte morgensolen. WCI tilknytning til hallen ligger et mindre WC innredet med toalett samt vask. Klesskåp-romKlesskåp-rommet i god størrelse tilbyr god plass til oppbevaring. Rommet kan innredes etter behov og ville også passe utmerket som et ekstra soverom, arbeids- eller hobbyrom. Lysinnslipp fra vindu. SoveromLyst soverom i god størrelse med plass til dobbeltseng eller enkeltseng om ønskelig med tilhørende nattbord samt oppbevaringsmøbel eller skrivebord. Vindu mot den rolige hagen på baksiden av eiendommen. Garderober til oppbevaring. Lyse vegger og tregulv. SoveromStort soverom, i dag innredet som barnerom. Plass finnes til større seng med tilhørende nattbord samt annet møblement om ønskelig. Oppbevaring gis i garderober. Gjennomgangsrom til master bedroom som er beliggende innenfor. Vegger samt tak er malt i en smakfull lysblå kulør. Master bedroomStort soverom som med enkelhet rommer dobbeltseng med nattbord samt oppbevaringsmøbel eller annet møblement om ønskelig. Praktisk med god plass til oppbevaring i innebygde garderober. Lyse vegger samt mønstret fondtapet. Herlig lysinnslipp fra vindu!