Storholmsvägen 310

Med en rolig, beskyttet og privat beliggenhed i hjertet av Östra Orminge finner vi dette familievennlige rekkehuset med et totalareal på 128 kvm som nå står klart til å ønske neste eier velkommen til et nytt, hyggelig kapittel. Dette romslige og velplanlagte rekkehuset tilbyr deg utmerkede forutsetninger. Nåværende eier har de siste årene gjennomført omfattende tekniske renoveringer, som utskifting av samtlige vinduer og altandører (2015) og renovering av taket (2023). Interiørt er huset i en gjennomgående velholdt stand. Her bor du trygt og komfortabelt til en svært fordelaktig driftskostnad. Vel innenfor porten møtes du av den frodige uteområdet i tilknytning til inngangen. Her nyter du en solrik sørvendt beliggenhet og god plass til utemøbler. Her finnes også et isolert lager. Entréplanet består av et romslig og velutstyrt kjøkken med spiseplass ved vindusparti, to store soverom hvorav ett med utgang til en stor balkong, et flislagt bad (renoveret 2012) samt et praktisk vaskerom. En etasje ned når du det romslige stuen som tilbyr god plass til sosialt samvær og utgang til den store terrassen som vender mot skogen. På dette planet finnes også et stort bad med badekar og badstue samt et godt tilrettelagt lager med gedigen lagringskapasitet. En etasje opp fra entréplanet når du loftrommet som slipper inn rikelig med lys fra takvinduene. Huset inngår i Rörskärets samfällighet som består av totalt 97 rekkehuseiendommer med adressene Storholmsvägen 226-418. Det finnes en lekeplass i tilknytning til hver gårdsplass. Samfälligheten eier en bygning med garasje, parkering, vasseplass for biler, undercentral, to søppelrom for husholdningsavfall og to grovsøppelrom samt to redskapslagre. I samfällighetsavgiften inngår blant annet oppvarming, vann/avløp, søppelhenting, snømåking og garasjeplass. I garasjen tilhørende dette huset er det installert en ladeboks for el- og hybridbil. Östra Orminge er en ekte familieidyll, beleilig beliggende cirka 20 minutter fra sentrale Stockholm og med komplett servicetilbud, velrenommerte barne- og ungdomsskoler og fantastisk natur på gåavstand. Området har utmerkede bussforbindelser, med cirka 20 minutters reisetid inn til Slussen. Området er bygget opp med rekkehus i ulike størrelser rundt bilfrie gårdsplasser, frikjøpte hus blandet med borettslagsleiligheter. Her kan barna bevege seg på store flater uten å måtte krysse trafikkerte veier. Her finnes dessuten rikelig med lekeplasser. Parkering, garasje og søppelhåndtering ligger i utkanten ved hver enkelt gårdsplass, og sjarmerende gangveier løper kryss og tvers i hele området. Det er lett å bevege seg mellom gårdsplassene samt trafikksikre gange på opplyste gangveier til sentrum, skole og idrettshaller. Den naturlige vegetasjonen er godt bevart og tilbyr fine turområder med lekeplasser, fjell, sopp og bær, skogpartier for hyttebygging mm. I nærheten finner du også vakre Velamsunds naturreservat med bl.a. padleklubb, rideskole og fine langrennsløyper om vinteren. Velkommen til å kontakte ansvarlig megler for mer informasjon og bestilling av privatvisning!